GS si compra cinque attivi retail da Kryalos: 37.000 mq di superficie
GS si compra cinque attivi retail da Kryalos: 37.000 mq di superficie
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Kryalos ha portato a termine ieri, 29 luglio, la cessione, quasi sicuramente a GS o, comunque a NewPrinces, di un portafoglio immobiliare composto da cinque asset retail cash & carry.
GS è l'affittuario unico degli attivi fra Piemonte e Liguria
Le proprietà sono in Piemonte e Liguria e il portafoglio comprende immobili ubicati a Nichelino (TO), Burolo (TO), Torino, Novara e Vado Ligure (Savona), per una superficie complessiva di 37.000 mq.
Gli asset sono interamente locati a GS (gruppo New Princes), e hanno un tasso di occupazione del 100 per cento.
Gs è evidentemente la parte compratrice, anche se al momento non ci sono conferme ufficiali e Kryalos non si è sbilanciata più di tanto.
La vendita è stata effettuata dal fondo immobiliare alternativo riservato Fiori Chiari, gestito dalla stessa Kryalos.
“L’operazione – si legge - rappresenta un importante passaggio nel percorso di valorizzazione e dismissione del patrimonio del Fondo Fiori Chiari e conferma il rinnovato interesse del mercato per asset retail caratterizzati da elevata occupazione, con utilizzatori di primaria importanza e redditività stabile nel tempo”.
Retail sempre al centro delle transazioni immobiliari
Conferma Alberto Lupi, senior managing director fund management & advisory di Kryalos Sgr: “Il completamento di questa operazione evidenzia il rinnovato dinamismo del mercato delle compravendite retail e attesta l’interesse per segmenti specializzati come il cash & carry. Si tratta di asset che svolgono una funzione strategica all’interno della distribuzione organizzata e che, grazie alle loro caratteristiche e al profilo degli occupanti, continuano a mantenere una propria attrattività, generando opportunità di investimento e di rotazione del capitale”.
Ricordiamo che fra due giorni, il primo di agosto, GS e Princes Retail saranno incorporate in Princes Property, che assumerà, appunto, la nuova denominazione unica di GS Spa, proprietaria della rete Carrefour sul territorio italiano.
Kryalos Sgr ha oggi 14,2 miliardi di immobili in gestione e un team di 130 professionisti.
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