GS acquiert cinq actifs commerciaux de Kryalos : 37.000 m² de surface
GS acquiert cinq actifs commerciaux de Kryalos : 37.000 m² de surface
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Kryalos a finalisé hier, 29 juillet, la cession, très probablement à GS ou, en tout cas, à NewPrinces, d’un portefeuille immobilier composé de cinq actifs commerciaux cash & carry.
GS est l’unique locataire des actifs entre le Piémont et la Ligurie
Les propriétés se trouvent dans le Piémont et en Ligurie et le portefeuille comprend des biens situés à Nichelino (TO), Burolo (TO), Turin, Novare et Vado Ligure (Savone), pour une surface totale de 37.000 m².
Les actifs sont entièrement loués à GS (groupe New Princes), et affichent un taux d’occupation de 100 pour cent.
GS est manifestement l’acquéreur, même si, pour le moment, aucune confirmation officielle n’est disponible et que Kryalos ne s’est pas vraiment prononcée.
La vente a été réalisée par le fonds immobilier alternatif réservé Fiori Chiari, géré par Kryalos elle-même.
« L’opération – peut-on lire – représente une étape importante dans le processus de valorisation et de cession du patrimoine du Fonds Fiori Chiari et confirme le regain d’intérêt du marché pour les actifs commerciaux caractérisés par un taux d’occupation élevé, des utilisateurs de premier plan et une rentabilité stable dans le temps ».
Le commerce toujours au cœur des transactions immobilières
confirme Alberto Lupi, directeur général senior de la gestion de fonds & et du conseil de Kryalos Sgr : « La finalisation de cette opération met en évidence le regain de dynamisme du marché des transactions commerciales et atteste l’intérêt pour des segments spécialisés tels que le cash & carry. Il s’agit d’ actifs qui jouent un rôle stratégique au sein de la grande distribution organisée et qui, grâce à leurs caractéristiques et au profil de leurs occupants, continuent de conserver leur attractivité, générant des opportunités d’investissement et de rotation du capital ».
Rappelons que dans deux jours, le premier août, GS et Princes Retail seront absorbées par Princes Property, qui adoptera ainsi la nouvelle dénomination unique de GS Spa, propriétaire du réseau Carrefour sur le territoire italien.
Kryalos Sgr compte aujourd’hui 14,2 milliards d’euros d’actifs immobiliers sous gestion et une équipe de 130 professionnels.
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Cet article a été traduit de la version originale italienne avec l’aide de l’intelligence artificielle. En cas de divergence, veuillez vous référer à la version originale italienne.
