GS adquiere cinco activos minoristas: 37.000 m² de superficie
GS adquiere cinco activos minoristas: 37.000 m² de superficie
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Kryalos completó ayer, 29 de julio, la cesión, casi con toda seguridad a GS o, en cualquier caso, a NewPrinces, de una cartera inmobiliaria compuesta por cinco activos minoristas cash & carry.
GS es el único arrendatario de los activos entre Piamonte y Liguria
Las propiedades se encuentran en Piamonte y Liguria, y la cartera comprende inmuebles ubicados en Nichelino (TO), Burolo (TO), Turín, Novara y Vado Ligure (Savona), con una superficie total de 37.000 m².
Los activos están íntegramente alquilados a GS (grupo New Princes) y tienen una tasa de ocupación del 100 por ciento.
GS es evidentemente la parte compradora, aunque por el momento no hay confirmaciones oficiales y Kryalos no se ha pronunciado demasiado al respecto.
La venta fue realizada por el fondo inmobiliario alternativo reservado Fiori Chiari, gestionado por la propia Kryalos.
«La operación —se lee— representa un paso importante en el proceso de valorización y desinversión del patrimonio del Fondo Fiori Chiari y confirma el renovado interés del mercado por los activos minoristas caracterizados por una elevada ocupación, con usuarios de primer nivel y una rentabilidad estable a lo largo del tiempo».
El comercio minorista, siempre en el centro de las transacciones inmobiliarias
Confirma Alberto Lupi, director gerente sénior de gestión de fondos & y asesoramiento de Kryalos Sgr: «La finalización de esta operación pone de manifiesto el renovado dinamismo del mercado de compraventa minorista y constata el interés por segmentos especializados como el cash & carry. Se trata de activos que desempeñan una función estratégica dentro de la distribución organizada y que, gracias a sus características y al perfil de los ocupantes, siguen manteniendo su propio atractivo, generando oportunidades de inversión y de rotación del capital».
Recordemos que dentro de dos días, el primero de agosto, GS y Princes Retail se integrarán en Princes Property, que asumirá, precisamente, la nueva denominación única de GS Spa, propietaria de la red Carrefour en el territorio italiano.
Kryalos Sgr cuenta hoy con 14,2 miles de millones de euros en inmuebles bajo gestión y un equipo de 130 profesionales.
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Este artículo fue traducido de la versión original en italiano con la ayuda de inteligencia artificial. En caso de discrepancias, consulte la versión original en italiano.
