Centri commerciali: Supernova fa il bis con Casetta Mattei
Centri commerciali: Supernova fa il bis con Casetta Mattei
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Proseguono i passaggi di proprietà. Gli austriaci di Supernova Group, assistiti da JLL, fanno doppietta e, dopo La Scaglia di Verona (15.800 mq), comprano anche il centro capitolino Casetta Mattei.
A vendere è il private equity londinese Tristan Capital Partners, che gestisce un patrimonio di oltre cento attivi per un valore di 15 miliardi di euro.
Chi sono i maggiori tenant
Situato nella zona sud-ovest di Roma in prossimità di via Portuense e via della Casetta Mattei, il complesso, aperto per la prima volta il 25 maggio 2005, si estende su un’area di 15.348 mq, articolati in tre livelli e ospita 49 negozi.
Fra questi un superstore Conad (di Conad Nord-Ovest) e, per le medie superfici, Tedi, Unieuro, Pepco, Scarpe & Scarpe e Arcaplanet.
La transazione, si inserisce in un contesto di mercato sempre più diversificato, caratterizzato da un maggiore dinamismo del settore retail, che nel primo semestre ha registrato, secondo JLL, investimenti di circa 1,1 miliardi di euro, più che raddoppiando i volumi rispetto allo stesso periodo del 2024.
Il segmento dei centri commerciali, osserva ancora l’advisor, sta attraversando una fase di particolare vivacità, come dimostrano le operazioni concluse negli ultimi mesi, a dimostrazione del continuo e crescente interesse degli operatori internazionali.
Una girandola di operazioni
Da ricordare, in proposito, che, in breve tempo, oltre alle due transazioni condotte da Supernova, è stata portata a termine, ai primi di luglio, anche la cessione di Talenti Village, sempre a Roma.
Inoltre, l’olandese Eurocommercial Properties ha annunciato, sempre ai primi di luglio, un’operazione di rifinanziamento da 415 milioni di euro per propri centri in Italia e Svezia.
Da noi sono coinvolti il Fiordaliso di Milano, in prima battuta e, a seguire, I Gigli di Campi Bisenzio (FI) e il Carosello di Carugate (MI).
Infine, a Bergamo, Gruppo Percassi, in tandem con Generali real estate, sarebbe sul punto di riprendersi la proprietà dell’Oriocenter di Orio al Serio.
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