Promos aggiorna cinque progetti da Bolzano a Roma: gli outlet e i centri in pipeline

Promos ha presentato, a Mapic Cannes (3-4 novembre) gli aggiornamenti dei suoi progetti commerciali, con una pipeline che interessa 5 grandi insediamenti, da Bolzano a Roma.

Una premium arena con 8 insegne a Brenner Outlet

Intanto, a un anno dall'inaugurazione della food court, Brenner Outlet, circa 16.000 mq Gla, si prepara a una nuova fase di evoluzione.

Promos ha in programma, per il complesso bolzanino, la realizzazione di una premium arena al piano terra, progettata per rafforzare il posizionamento dell'outlet e accogliere nuovi marchi di alta gamma.

Il progetto gravita intorno a una piazza di circa 3.000 mq, sulla quale si affacceranno otto nuovi tenant per una superficie commerciale complessiva di circa 2.000 mq.

L'avvio dei lavori è previsto per marzo 2027, con un cantiere che durerà circa un anno e un'inaugurazione fissata per la primavera del 2028.

Da Barberino Outlet al Continente di Mapello

Anche Barberino Outlet (27.000 mq), vicino a Firenze, è entrato in una nuova fase del proprio percorso di sviluppo: è in corso un primo ampliamento finalizzato all'evoluzione dell'offerta commerciale, al quale seguirà il cantiere dedicato alla food court.

Pure nel segmento dei centri commerciali, come ha spiegato l'amministratore delegato di Promos, Filippo Maffioli, continua il percorso di valorizzazione. Fra i protagonisti Il Continente di Mapello (Bergamo; 25.000 mq Gla), entrato nella gestione Promos a gennaio 2026.

A metà novembre è prevista l'apertura di Action, su circa 1.100 mq, seguita dall'ingresso di Sportland, Amy Pet, Acqua & Sapone, Botega Caffè Cacao e Cex (compravendita e scambio di prodotti tecnologici di seconda mano).

Il progetto proseguirà nel 2027, con la riorganizzazione degli spazi di Ipercoop (7.000 mq), opera che consentirà di ricavare tre nuove medie superfici per circa 3.500 mq complessivi.

San Donato District: arrivano Kfc, Smashie e Medi-Market. Si rinnova MediaWorld

A Firenze, San Donato District Novoli (sotto gestione da luglio 2025) l'evoluzione dell'offerta, oggi ripartita su una dimensione complessiva di 40.000 mq, passa dal recupero di superfici esistenti e da alcune new entries.

Dopo lo sbarco di Douglas nell'aprile 2026, il prossimo intervento riguarderà l'ex sala 9 del cinema, mai aperta al pubblico: tra dicembre 2026 e gennaio 2027 ne è prevista la riconversione per accogliere Kfc e Smashie, rispettivamente su 300 e 200 mq.

Nel secondo trimestre del 2027 il calendario proseguirà con il ridimensionamento e il completo restyling di MediaWorld e l'ingresso di Medi-Market, su una superficie di circa 350 mq.

Una seconda fase a Valmontone Outlet: +13.500 mq

A Valmontone (Roma), di iniziali 40.000 mq, continua lo sviluppo dell'area commerciale adiacente all'outlet, concepita per integrare l'offerta con nuove opportunità di acquisto, ristorazione e intrattenimento.

La prima fase è vicina al completamento, con l'arrivo di Eurospin in dicembre 2026.

È già partito anche il cantiere del secondo step, che porterà alla realizzazione di ulteriori 13.500 mq di superfici commerciali destinati a moda, servizi, ristorazione e intrattenimento. L'opening sarà nell'estate 2027.

Promos gestisce oggi 17 asset (7 outlet e 10 tra shopping center e retail park) per oltre 400.000 mq di Gla e più di 1.100 store, generando complessivamente circa 50 milioni di visitatori annui.

San Marino Outlet Experience: in gestione a Promos dalla primavera 2025