Gs (New Princes) vende a Tosano 15 ipermercati per 453 milioni di euro
Gs (New Princes) vende a Tosano 15 ipermercati per 453 milioni di euro
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New Princes ha siglato un accordo con Tosano che prevede, in prima battuta, la concessione in affitto, da parte della controllata GS, di 15 ipermercati e grandi superfici.
L'intesa implica anche successive opzioni di acquisto, e la valorizzazione di 13 immobili di proprietà di GS, a fronte di canoni locativi di 110 milioni per un periodo di 5 anni (oltre 5 milioni di euro come corrispettivo per la concessione delle opzioni), di 35 milioni di euro per i rami d'azienda, per un valore complessivo immobiliare di 248,6 milioni, nonché corrispettivi di utilizzo di 54,4 milioni secondo un contratto di tipo rent-to-buy.
Come migliorerà la redditività di Gs
Il management di GS stima, in questo modo, un miglioramento annuo dell'Ebitda di circa 40 milioni nei primi cinque anni e di 60,2 milioni nei successivi sette anni, subordinatamente alla piena attuazione dell'operazione secondo le ipotesi del piano.
L'accordo, che arriva dopo l'acquisto, a fine luglio, di 5 asset da Kryalos, è volto, in primis, al rafforzamento strutturale della redditività e della generazione di cassa di GS Spa, con effetti positivi attesi anche sui risultati economico-finanziari consolidati dell'intera multinazionale.
Le attività interessate generano attualmente ricavi di mezzo miliardo di euro, ossia circa il 14% del fatturato complessivo della stessa GS, fatturato che è stimato in 3,5 miliardi di euro, dunque un po' sopra il giro d'affari 2025 di New Princes (qui i valori del bilancio 2025 di New Princes).
In questo modo la multinazionale italo-inglese, della famiglia Mastrolia, considera completata la prima fase del programma di razionalizzazione del perimetro commerciale di GS, avviando un nuovo periodo focalizzato sui supermercati e sul formato Gs Express.
È inoltre prevista la cessione a Gruppo Tosano delle merci presenti nei 15 punti vendita al momento dei rispettivi trasferimenti.
Il valore del pacchetto
Il valore complessivo dello stock rappresenterà una componente aggiuntiva e distinta rispetto al valore contrattuale potenziale dell'operazione, contabilizzato complessivamente in 453 milioni di euro.
Nell'ambito degli accordi è anche prevista la concessione in utilizzo, a Tosano, del marchio Euromercato, tuttora di proprietà di GS.
La decisione di scegliere Gruppo Tosano riflette la volontà di valorizzare le grandi superfici attraverso un operatore specializzato, dotato di un modello distributivo consolidato nel segmento degli ipermercati.
Per Tosano, che sviluppa 24 punti vendita (dopo l'apertura di Vimodrone, il 15 ottobre 2026) distribuiti nel Nord Italia, il deal costituisce, chiaramente, un'opportunità di ampliamento della rete distributiva e di rafforzamento della propria presenza sul territorio nazionale.
GS fa quadrato su Gs Express
E ancora: nell'ambito della successiva fase del piano industriale, NewPrinces intende focalizzare la strategia di sviluppo del marchio GS sui supermercati o megastore, con superfici comprese tra 1.000 e 5.000 metri quadrati, e sul formato GS Express, con particolare attenzione all'espansione nel segmento della prossimità, nonché interventi di ammodernamento e riqualificazione dei punti vendita esistenti.
L'efficacia del trasferimento dei rami d'azienda è subordinata all'avveramento delle condizioni sospensive contrattualmente previste, incluse quelle relative al procedimento presso l'Autorità garante della concorrenza e del mercato.
La complessa manovra dovrebbe concludersi, in caso di esercizio delle opzioni, entro il 30 giugno 2032.
IL RIEPILOGO DEI CORRISPETTIVI CONTRATTUALI
