Il mercato immobiliare retail italiano si conferma in forte ripresa, con un’impennata degli investimenti che attira l’attenzione di operatori e brand internazionali. Nel primo trimestre del 2025, i dati del settore mostrano un’accelerazione senza precedenti, posizionando l’Italia come uno dei mercati più dinamici d’Europa.
Al via il progetto di riqualificazione della Stazione centrale di Milano, da parte di Grandi Stazioni Retail e Gruppo Fs Italiane.
Nel 2024, il settore del grocery ha registrato un volume record di investimenti nel commercial real estate italiano e l’interesse è proseguito anche nella prima parte del 2025. Nello specifico, ha raggiunto i 560 milioni di euro, grazie alla chiusura di tre portafogli e a cinque operazioni su singoli asset, per un totale di 69 ipermercati e supermercati transati. Secondo il report di Savills “Italian grocery report”, il grocery è un settore diversificato in termini di tipologia di asset e brand e ha dimostrato un’ottima tenuta dei propri fondamentali nelle varie fasi economiche e di mercato. Le caratteristiche difensive e anticicliche del segmento rappresentano un forte incentivo per diverse strategie di investimento nel nostro Paese.
Il 2025 si apre con uno degli inizi d’anno migliori di sempre per gli investimenti nel commercial real estate italiano. I volumi d’investimento nei primi tre mesi dell’anno sono stati di oltre 2,8 miliardi di euro, +129% rispetto allo stesso periodo del 2024. Un risultato che conferma il miglioramento del clima di fiducia degli investitori, che ha caratterizzato tutta la seconda metà del 2024. La normalizzazione delle politiche monetarie della Bce ha innescato un processo di rilancio degli investimenti, favorito dalla riduzione del costo del capitale e dagli esiti dei processi di repricing. Le buone performance dei mercati occupier hanno ulteriormente rafforzato l’appetito degli investitori, sostenendo un recupero degli investimenti trasversale a tutte le asset class.
Due importanti traguardi per Jysk, uno nazionale e l’altro internazionale. In Italia l’insegna, fondata nel 1979 dall’imprenditore danese Lars Larsen, ha superato il giro di boa dei 100 punti vendita mentre, a livello internazionale, ha tagliato il traguardo delle 51 nazioni presidiate, con l'Uruguay e il Marocco.
Vendite +6% e footfall +1%. Le cifre sottolineano la crescita, sul 2023 di Promos. L’azienda bresciana supera, nei suoi centri, i 600 milioni di euro di fatturato.
