Igd Service: otto mandati di gestione da Coop Alleanza 3.0
Igd Service: otto mandati di gestione da Coop Alleanza 3.0
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Continua l’opera di arricchimento e diversificazione del portafoglio di Igd e, nello specifico, la forte collaborazione con Coop Allenza 3.0.
Attivi in tre regioni: Emilia-Romagna, Veneto e Marche
Immobiliare grande distribuzione, infatti, tramite la controllata Igd Service, ha sottoscritto, con la sua maggiore azionista (40,92% di quota del capitale sociale) nuovi mandati come unico prestatore di servizi per attività di gestione degli attivi e di governo degli aspetti tecnici, assumendo, dall’inizio dell’anno a oggi, la completa amministrazione e sviluppo di otto strutture commerciali in Emilia-Romagna, Veneto e Marche, in capo alla stessa Coop Alleanza 3.0.
L’operazione si inserisce nell’ambito dell’intesa strategica da 40 asset, comunicata lo scorso 18 dicembre fra i due gruppi, che prevede, nel triennio 2026-2028, la progressiva valorizzazione del portafoglio di gallerie commerciali (o di porzioni di esse) di cui Alleanza detiene, direttamente o indirettamente, quote di proprietà, attraverso il conferimento a Igd Service di nuovi incarichi per la direzione, la gestione tecnica e la commercializzazione.
Passano sotto l’ala Igd il Mercato di Mezzo e l’Ambasciatori
Il portafoglio entrato in Igd include due destinazioni di forte appeal, ubicate nel pieno centro di Bologna: Mercato di Mezzo e Ambasciatori.
Situati all’interno del Quadrilatero del capoluogo di regione, a pochi passi da Piazza Maggiore, i due edifici storici sono accomunati da un importante percorso di riqualificazione, che li ha trasformati in moderne destinazioni multifunzionali dedicate a commercio, ristorazione, cultura e aggregazione, caratterizzate da un’elevatissima percorrenza pedonale e da una forte vocazione turistica, oltre che commerciale.
Il Mercato di Mezzo, le cui origini risalgono al XII secolo, è ospitato in un edificio ottocentesco che fu, appunto, il primo mercato coperto della città, ed è oggi uno dei poli enogastronomici più noti e frequentati di Bologna.
L’Ambasciatori occupa un edificio storico, che conserva la facciata medievale della chiesa di San Matteo degli Accarisi e gli elementi architettonici del celebre cinema Ambasciatori, oggi sede di Librerie Coop, società totalmente di Coop Alleanza 3.0, e di un complesso targato Eataly, con una superficie totale di 1.450 mq su tre livelli.
Nell'ambito dei nuovi incarichi, Igd Service, come detto, fornirà servizi integrati, che comprendono, oltre a quelli citati, anche gestione amministrativa e dei crediti, leasing, marketing, pilotage e attività di ulteriore miglioramento sociale e ambientale.
Il Mercato di Mezzo
Prosegue l’attività di servizi in conto terzi
Per le gallerie commerciali incluse nel perimetro dei mandati, la controllata Igd Service svolgerà, inoltre, le funzioni di gestore dell’intero shopping center.
Con questa operazione, il gruppo immobiliare bolognese prosegue anche il piano di sviluppo dell’unita di business dedicata alle terze parti,
Commenta Roberto Zoia, amministratore delegato e direttore generale di Igd: “L'affidamento di immobili come il Mercato di Mezzo e l'Ambasciatori evidenzia la capacità di Igd Service di mettere a disposizione le proprie competenze nella gestione di asset commerciali con caratteristiche e funzioni diverse, estendendo il proprio ambito di intervento oltre le classiche gallerie commerciali, per abbracciare l’intero mondo del retail”.
Igd, quotata sul segmento Star di Borsa Italiana, ha un patrimonio immobiliare, al 100% di proprietà, valutato in 1.704,8 milioni di euro al 31 dicembre 2025, che comprende in Italia, fra gli altri, 8 tra ipermercati e supermercati e 25 tra gallerie commerciali e retail park e include anche un insieme di centri commerciali in Romania. Come si sa bene gli attivi in terra rumena, prima 15, stanno vivendo un iter di graduale cessione che, finora, ha riguardato otto centri commerciali.
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