Igd: seconda cessione in Romania
Igd: seconda cessione in Romania
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Immobiliare Grande Distribuzione vende un altro centro commerciale nella nazione rumena.
Si tratta di Crinul Nou: lo shopping center, che in italiano si chiamerebbe' Il nuovo giglio', si trova ad Alexandria, città di circa 50mila abitanti, a 90 chilometri a Sud di Bucarest.
Carrefour e Pepco fra i tenant
Il complesso, piccolo, ma agguerrito, si estende su una superficie lorda affittabile (Gla) di 3.410 metri quadrati su tre livelli e ospita 31 punti vendita, con insegne come Carrefour, Pepco, Jolidon (intimo e moda) e un Happy Cinema.
Il controvalore dell’operazione è di circa 3,3 milioni di euro, dunque allineato con la media del mercato locale. A carico del venditore rimangono i costi relativi ad alcune opere di adeguamento tecnico.
L’operazione transita dalla controllata rumena Win Magazin (o Winmark Magazine) rilevata dal gruppo italiano nel 2008, per 182,5 milioni di euro, e con un perimetro complessivo che abbracciava, ai tempi, 15 shopping center, più molteplici asset a destinazione non retail.
L’acquirente, che non è stato rivelato, è, in ogni modo, un investitore di carattere privato.
Una cessione 'non core'
In sostanza l’azienda bolognese, che fa capo, sotto il profilo azionario, a Coop Alleanza 3.0, la principale socia, prosegue nel suo piano di dismissioni di attivi non core, come previsto dal piano industriale 2025-2027: centro milioni di euro da alienazioni immobiliari e altri 50 milioni di investimenti.
Il processo è iniziato lo scorso 14 febbraio con la cessione del primo centro commerciale, il Winmarkt Somes, di Cluj, per un importo complessivo intorno agli 8,3 milioni di euro.
«Questa nuova e seconda operazione ci rende fiduciosi per il futuro - ha commentato Roberto Zoia, amministratore delegato e direttore generale di Igd Siiq -. Il nostro gruppo continuerà, con determinazione, nella realizzazione di questo come di tutti gli altri obiettivi del piano, portando avanti un percorso di crescita, visibile trimestre dopo trimestre».
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L'INFOGRAFICA DEL CENTRO CRINUL NOU
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