di Luca Salomone

Promos, gruppo di ideatori di destinazioni commerciali della famiglia Maffioli, che ha all’attivo un portafoglio di 160 mila mq di superficie lorda affittabile e più di 800 negozi in gestione, ha varato un importante piano di sviluppo di quattro strutture: Città Sant’Angelo outlet village di Pescara, Valmontone outlet di Roma, il complesso commerciale (centro commerciale e retail park) Le Vele di Desenzano del Garda (Brescia) e Mondovicino outlet, nel cuneese.

Il programma triennale, al 2024, abbraccia 50.000 metri quadrati, per tre food court, più tre estensioni, più una nuova piazza centrale.

I nuovi interventi

L’insediamento di Città Sant’Angelo (25.000 mq e 100 negozi) sarà ampliato di 5.600 mq, con l’introduzione di 23 punti vendita, molti nuovi marchi e un’area ristorativa fruibile, al termine di quest’anno, anche dall’esterno. La food court si svilupperà su 1.600 mq e ospiterà 7 punti di ristoro, tutti con dehors esterno.

Già partito anche il refurbishment del complesso commerciale Le Vele, di 28.000 metri quadrati di superficie lorda affittabile: si prevedono altri 2.500 mq, con una riqualificazione architettonica sia per gli interni, sia per gli esterni; si aggiungeranno altri tenant e verranno creati nuovi accessi pedonali (entro la fine del 2022). In programma anche una nuova food court di 1.600 mq e 8 negozi (aprile 2023).

Nelle prossime settimane prenderà poi il via il cantiere per la riqualificazione di un’area presso il Valmontone outlet e la realizzazione di una ‘Premium plaza’ di 6.000 mq, la quale ospiterà 20 marchi di livello medio/alto. Un progetto che porterà a consolidare la leadership del centro, fino a otto milioni di visitatori all’anno.

Infine, entro il 2023, a Mondovicino outlet village (19.000 mq e 100 negozi), inizieranno i lavori per il cantiere che, a distanza di un anno, porterà una food court di 1.600 mq con 6 punti di ristoro.

Due cantieri durante il Covid

Fondata nel 1990 da Carlo Maffioli, Promos ha vissuto, negli anni, grandi cambiamenti, passando dalla funzione di semplice gestore ai ruoli di sviluppo e commercializzazione.

Il gruppo ha dato vita, nel 2020-2021, in periodo Covid, a due grandi operazioni. Prima di tutto l’ampliamento, da 15 milioni di euro e 6.000 mq, del complesso di Valmontone. L’intervento, terminato a novembre 2021, dopo soli 12 mesi, ha portato a un incremento del 20% dell’area, fino a 46.000 mq, facendo salire a 200 i punti vendita totali, più un centro medico Lifebrain, il primo in un outlet.

C’è stata, inoltre, la fase uno del rilancio di Città Sant’Angelo outlet village, incentrata sul rifacimento degli ingressi e delle facciate, sull’ampliamento di alcune unità commerciali, sul riposizionamento delle insegne e su una nuova immagine architettonica.