Gallerie Commerciali Bennet si compra 36mila mq a Milano. Tra gli affittuari il nuovissimo Lidl

Un nuovo sviluppo per Gallerie Commerciali Bennet, che ha acquisito un immobile di 36mila mq a Milano, nel quadrante orientale del capoluogo.

Bennet fa tris in tempi brevi

Parliamo della terza operazione perfezionata in pochi mesi, dopo quelle di Mazzano (Brescia) e di Parma: in giugno, per un ammontare di 50 milioni la stessa società ha acquisito, rispettivamente, il Centro Commerciale Molinetto e la galleria del Centro Eurosia.

Il nuovo asset, cielo-terra, si colloca al numero 21 di Viale Corsica, grande arteria nella parte Est di Milano, e si articola su 6 piani.

L’edificio è attualmente locato a primari operatori nazionali e internazionali, come il più grande store meneghino di Lidl Italia (1.500 mq) che ha aperto nei giorni scorsi nei locali di un precedete supermercato targato Bennet, il quale, a sua volta, era andato a rimpiazzare, nel 2020, un negozio Auchan.

Ricavi locativi a 112 milioni nel 2026

In questo modo il big di Montano Lucino (Como) porta il valore degli affitti a un obiettivo, 2026, di 112 milioni, consolidando la propria posizione di primato nell’immobiliare retail.

La società, controllata da BGB Holding, società cassaforte di tutto il gruppo, opera nella proprietà, gestione, commercializzazione e sviluppo di attivi immobiliari destinati al commercio, attraverso un piano di sviluppo distinto rispetto alla consociata distributiva, Bennet Spa.

Il patrimonio conta oggi ben 80 immobili diversificati: di questi, 57 comprendono centri commerciali, centri di vicinato, gallerie commerciali e retail park e altri 23 sono costituiti da ipermercati, super store, discount e medie superfici non-food.

Nel portafoglio ci sono 1.450 unità immobiliari di proprietà interamente locate, per una superficie complessiva di oltre 820mila mq di Gla e 920mila mq di Slp (superficie lorda pavimento).

Un gruppo da un miliardo e mezzo

Da aggiungere che, nel 2024, tutto il gruppo ha generato un valore economico complessivo di 1 miliardo e mezzo di euro, come si legge nell’ultimo bilancio di sostenibilità.

Un dato destinato a una decisa crescita anche attraverso l’attività di real estate, come spiega Adriano De Zordi, amministratore delegato di BGB Holding: «Quest’ultima operazione si inserisce in una strategia di sviluppo organica e di lungo periodo, orientata a espandere e diversificare il patrimonio immobiliare per asset class, in uno scenario dinamico che richiede visione, capacità di adattamento e innovazione continua per intercettare i nuovi comportamenti di consumo e sostenere la competitività dei nostri tenant».

Scarica il Bilancio di sostenibilità di Gruppo Bennet

IL PATRIMONIO DI GRUPPO BENNET E DOVE TROVARLO: 2024