Gallerie Commerciali Bennet adquiere 36mil m² en Milán. Entre los arrendatarios, el novísimo Lidl
Gallerie Commerciali Bennet adquiere 36mil m² en Milán. Entre los arrendatarios, el novísimo Lidl
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Un nuevo desarrollo para Gallerie Commerciali Bennet, que ha adquirido un inmueble de 36mil m² en Milán, en el cuadrante oriental de la capital lombarda.
Bennet logra un triplete en poco tiempo
Hablamos de la tercera operación cerrada en pocos meses, después de las de Mazzano (Brescia) y Parma: en junio, por un importe de 50 millones la misma sociedad adquirió, respectivamente, el Centro Commerciale Molinetto y la galería del Centro Eurosia.
El nuevo activo, de suelo a techo, se encuentra en el número 21 de Viale Corsica, una gran arteria de la zona este de Milán, y se distribuye en 6 plantas.
El edificio está actualmente alquilado a importantes operadores nacionales e internacionales, como la tienda más grande de Lidl Italia en Milán (1.500 m²), que abrió hace unos días en los locales de un precedete supermercado de Bennet, que, a su vez, había sustituido, en 2020, a una tienda Auchan.
Ingresos por alquileres de 112 millones en 2026
De este modo, el gigante de Montano Lucino (Como) sitúa [[ARTW_HTMLOPEN_AAAE] el valor de los alquileres en un objetivo, 2026, de 112 millones, consolidando su posición de liderazgo en el sector inmobiliario minorista.
La sociedad, controlada por BGB Holding, la sociedad que actúa como caja fuerte de todo el grupo, opera en la propiedad, gestión, comercialización y desarrollo de activos inmobiliarios destinados al comercio, mediante un plan de desarrollo diferenciado del de la filial de distribución, Bennet Spa.
El patrimonio cuenta hoy con nada menos que 80 inmuebles diversificados: de ellos, 57 incluyen centros comerciales, centros de proximidad, galerías comerciales y parques comerciales, y otros 23 están constituidos por hipermercados, supermercados de gran formato, tiendas de descuento y superficies medias no alimentarias.
La cartera incluye 1.450 unidades inmobiliarias en propiedad, totalmente alquiladas, con una superficie total de más de 820mil m² de GLA y 920mil m² de SLP (superficie bruta de pavimento).
Un grupo de mil quinientos millones
Cabe añadir que, en 2024, todo el grupo generó un valor económico total de 1 mil millones y medio de euros, como se desprende del último informe de sostenibilidad.
Una cifra destinada a crecer con fuerza también a través de la actividad inmobiliaria, como explica Adriano De Zordi, consejero delegado de BGB Holding: «Esta última operación se enmarca en una estrategia de desarrollo orgánica y a largo plazo, orientada a ampliar y diversificar el patrimonio inmobiliario por clase de activo, en un escenario dinámico que requiere visión, capacidad de adaptación e innovación continua para detectar los nuevos comportamientos de consumo y sostener la competitividad de nuestros arrendatarios».
Descarga el Informe de sostenibilidad del Grupo Bennet
EL PATRIMONIO DEL GRUPO BENNET Y DÓNDE ENCONTRARLO: 2024
Este artículo fue traducido de la versión original en italiano con la ayuda de inteligencia artificial. En caso de discrepancias, consulte la versión original en italiano.
