Gallerie Commerciali Bennet acquiert 36milliers de m² à Milan. Parmi les locataires, le tout nouveau Lidl
Gallerie Commerciali Bennet acquiert 36milliers de m² à Milan. Parmi les locataires, le tout nouveau Lidl
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Un nouveau développement pour Gallerie Commerciali Bennet, qui a acquis un immeuble de 36milliers de m² à Milan, dans le quadrant oriental du chef-lieu lombard.
Bennet réalise un triplé en peu de temps
Nous parlons de la troisième opération finalisée en quelques mois, après celles de Mazzano (Brescia) et de Parme : en juin, pour un montant de 50 millions la même société a acquis respectivement le Centre Commercial Molinetto et la galerie du Centre Eurosia.
Le nouvel actif, du rez-de-chaussée au dernier étage, se situe au numéro 21 de Viale Corsica, grande artère dans la partie est de Milan, et s’étend sur 6 étages.
L’immeuble est actuellement loué à des opérateurs nationaux et internationaux de premier plan, comme le plus grand magasin milanais de Lidl Italia (1.500 m²), qui a ouvert ces derniers jours dans les locaux d’un précédent supermarché Bennet, lequel avait à son tour remplacé, en 2020, un magasin Auchan.
Revenus locatifs de 112 millions en 2026
De cette manière, le géant de Montano Lucino (Côme) porte la valeur des loyers à un objectif, 2026, de 112 millions, consolidant sa position de leader dans l’immobilier commercial.
La société, contrôlée par BGB Holding, société de tête de l’ensemble du groupe, opère dans la détention, la gestion, la commercialisation et le développement d’actifs immobiliers destinés au commerce, à travers un plan de développement distinct de celui de sa société sœur de distribution, Bennet Spa.
Le patrimoine compte aujourd’hui pas moins de 80 biens immobiliers diversifiés : parmi eux, 57 comprennent des centres commerciaux, des centres de proximité, des galeries commerciales et des retail parks, tandis que 23 autres sont constitués d’hypermarchés, de supermarchés, de magasins discount et de moyennes surfaces non-food.
Le portefeuille comprend 1.450 unités immobilières détenues en pleine propriété et entièrement louées, pour une surface totale de plus de 820milliers de m² de Gla et 920milliers de m² de Slp (surface brute de plancher).
Un groupe d’un milliard et demi
Il convient d’ajouter qu’en 2024, l’ensemble du groupe a généré une valeur économique totale de 1 milliard et demi d’euros, comme on peut le lire dans le dernier rapport de durabilité.
Un chiffre appelé à progresser nettement, également grâce à l’activité immobilière, comme l’explique Adriano De Zordi, directeur général de BGB Holding : « Cette dernière opération s’inscrit dans une stratégie de développement organique et à long terme, visant à étendre et à diversifier le patrimoine immobilier par classe d’actifs, dans un environnement dynamique qui exige vision, capacité d’adaptation et innovation continue afin d’anticiper les nouveaux comportements de consommation et de soutenir la compétitivité de nos locataires ».
Téléchargez le rapport de durabilité du groupe Bennet
LE PATRIMOINE DU GROUPE BENNET ET OÙ LE TROUVER : 2024
Cet article a été traduit de la version originale italienne avec l’aide de l’intelligence artificielle. En cas de divergence, veuillez vous référer à la version originale italienne.
