Kryalos acquista dalle cooperative il centro Poseidon di Palermo
Kryalos acquista dalle cooperative il centro Poseidon di Palermo
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Ennesima transazione nei centri commerciali, con Kryalos che perfeziona, per conto del Fondo Urania, l’acquisizione dello shopping center Poseidon.
Il valore della transazione, secondo le indiscrezioni, è di 56 milioni di euro.
Tutte le cifre del centro Poseidon
Progettato dalla società siciliana Dolmen, sviluppato dalla coop ravennate Errichten e gestito e commercializzato, a partire dal 2025, nell'ambito di un incarico da 40 attivi, da Igd per conto di Coop Alleanza 3.0, il Poseidon, ubicato a Carini, nell’area metropolitana di Palermo, è stato inaugurato il 16 giugno 2010.
Si sviluppa su un livello unico con un superficie lorda affittabile (Gla) di 25.290 mq e comprende 77 unità commerciali, tra cui Decathlon, Unieuro, un’ancora alimentare rappresentata dall’ipermercato Decò di 7.200 metri quadrati (che si è insediato al posto di Auchan), e 7 esercizi di ristorazione, fra i quali Burger King e La Piadineria.
Il parcheggio conta 2.200 posti auto, mentre il bacino di utenza, nei 30 minuti, è di quasi 800 mila persone.
La struttura si distingue per l’architettura moderna e gli ambienti spaziosi e luminosi. Cuore del centro è la piazza interna, un luogo accogliente dedicato al food e all’intrattenimento dei più piccoli, pensato per vivere momenti di relax e convivialità.
Kryalos Sgr rifinanzia il Fondo Urania
In altre parole, lo shopping center vicino all'uscita dell'autostrada A29 (Palermo-Mazara del Vallo, provincia di Trapani) presenta un tenant mix ampio e diversificato ed è inserito in un contesto di utenza solido, rappresentando una destinazione di riferimento per lo shopping e i servizi della capitale isolana.
Contestualmente al closing dell’operazione, Kryalos Sgr ha portato a termine il rifinanziamento del Fondo Urania tramite un prestito di 107,5 milioni, concesso da UniCredit.
Kryalos, società privata e indipendente di gestione del risparmio, vanta 14,2 miliardi di asset ‘under management.
L’operazione si inserisce nella strategia del Fondo Urania, orientata al consolidamento del portafoglio retail attraverso l’acquisizione di attivi a reddito, con fondamentali operativi solidi e un potenziale di ulteriore valorizzazione.
LA PLANIMETRIA DEL CENTRO POSEIDON
