Nhood, più leasing specializzato. Accordo con Focus per 10 centri

Importante accordo, in Polonia, tra Nhood e Focus Estate Fund, gruppo di investimento internazionale specializzato nel retail, con base in Lussemburgo.

Nella repubblica dell’Est europeo, la terra più importante per Focus, il francese erogherà servizi di leasing specializzato per un portafoglio complessivo di 10 centri commerciali di proprietà della controparte.

Focus: una presenza in quattro Paesi, Italia compresa

Focus possiede oggi 15 attivi in quattro nazioni, per circa 220.000 mq di superficie Gla e un valore gestito intorno ai 200 milioni di euro.

Il gruppo lussemburghese opera anche in Gran Bretagna (2 shopping center), Repubblica Ceca (altri 2) e Italia, dove ha debuttato a settembre 2025 acquisendo, da Pradera, Bari Max Shopping Village (19.000 mq di superficie utile).

L'accordo, della durata di un anno e firmato il 5 giugno, riguarda la locazione temporanea, da parte di Nhood, di spazi retail e aree esterne di proprietà di Focus, in tutta la Polonia.

I servizi offerti aiuteranno a ottimizzare la commercializzazione delle proprietà affidate a Nhood e a potenziarne l’offerta al dettaglio.

Bari Max Shopping Village

Perché la Polonia è importante per Nhood

Focus ha spiegato che la scelta è ricaduta sull’operatore francese grazie agli ottimi risultati ottenuti nel mercato europeo dove, negli ultimi due anni, tramite i servizi Nhood, il leasing specializzato, ha generato, per conto dei clienti, un aumento del 34% dei ricavi.

Nhood, del resto, continua a espandersi in Polonia, un mercato che, secondo gli studi di Bnp Paribas Real Estate - anche in virtù di livelli di prezzo molto attraenti -, rimane un grande target per gli investitori internazionali, con un valore stanziato 2025 di 3,98 miliardi di euro, sommando tutte le asset class.

In dettaglio le attività di Nhood copriranno i siti commerciali Sosnowiec Plaza, Rybnik Plaza, Ruda Śląska Plaza, Galeria Mosty, Galeria Sandecja, Turawa Park, Ferio Legnica, Galeria Sandomierz, Shopping Park Eden e Galeria Awangarda.

Leasing specializzato nel futuro dei centri commerciali

“L’accordo con Focus conferma che il leasing specializzato sta diventando un elemento chiave della strategia dei centri commerciali - afferma Dorota Suchodolska, direttrice sviluppo retail di Nhood Polska -. Il nostro obiettivo sarà di proporre soluzioni che aumentino il richiamo degli attivi compresi nell’accordo, per generare fatturati aggiuntivi, soddisfacendo le esigenze sia dei nostri clienti, sia di tutte le insegne interessate alla Polonia”.

La locazione specialistica è una linea di business autonoma offerta da Nhood in numerose nazioni. In Italia l’attività transita attraverso la piattaforma internazionale specializzata Eleaseloop.

Nel 2025 questo segmento di affari è cresciuto del 7% e oggi, attraverso la divisione specialty leasing, la multinazionale gestisce più di 2.500 spazi in 7 geografie europee, collaborando con 3.000 marchi.

Il gruppo francese, in totale, conta 1.600 dipendenti che gestiscono beni per un valore di 17,3 miliardi di euro in quasi 1.000 sedi nel nostro continente e in Africa.