Milano: Coop Lombardia cede Arona Commercial & Business Center a Vastint Italia

Coop Lombardia vende un attivo a uso misto a Milano, in Via Arona 15, a ridosso di Corso Sempione e a breve distanza dal distretto di City Life.

Neanche un mese fa l’azienda ha inaugurato un nuovo punto vendita a Monza.

18.000 mq con un supermercato Coop e altre insegne

Il complesso, a uso misto e con una superficie totale di 18.000 mq, ospita un punto vendita Coop, un negozio Ovs, un megastore Cisalfa... e altre insegne retail.

In particolare, il supermercato risale al 2003, mentre la progettazione del suo format è avvenuta nel 2004.

A darne notizia è l’advisor Cbre, che ha assistito Arona Commercial & Business Center, società immobiliare controllata al 100% dalla stessa Coop Lombardia.

Chi è l’olandese Vastint Group

A rilevare l’asset è Vastint Italia, operatore specializzato nell'investimento, sviluppo e gestione immobiliare di lungo termine.

Questa fa capo, a sua volta, a Vastint Group, realtà intereuropea con sede centrale ad Amsterdam e un patrimonio con un valore di oltre 6 miliardi di euro. Il suo portafoglio spazia dagli immobili per ufficio, agli alberghi, al residenziale per arrivare, appunto, al retail.

Vastint, fa parte di Interogo Group (precisamente è controllata da Interogo Holding AG con sede in Svizzera), che è di proprietà di Interogo Foundation, con base nel Lichtenstein. La fondazione d’impresa è stata creata, nel 1989, dal patron di Ikea, Ingvar Kamprad.

Quattro livelli in posizione strategica

Realizzato negli anni Sessanta e oggetto di importanti interventi di ristrutturazione effettuati in anni recenti, il complesso si articola su tre livelli fuori terra e uno interrato, con una dotazione di circa 280 posti auto coperti.

Il piano terra, come accennato, ospita un articolato mix di attività commerciali e servizi, inclusa un'offerta alimentare, mentre nella parti superiori si collocano spazi direzionali, oltre ad attività dedicate alla comunità e ai lavoratori, tra cui un asilo nido.

L'immobile beneficia di un'elevata accessibilità grazie alla vicinanza alla linea metropolitana M5 (fermata Domodossola) e ai collegamenti ferroviari suburbani.

Il bacino di utenza, in meno di 20 minuti in auto, comprende circa 1,8 milioni di abitanti, appartenenti a una fascia socioeconomica con standard di reddito e consumi pro capite superiori alla media nazionale.

“Le strategie di investimento privilegiano oggi asset capaci di coniugare qualità, diversificazione e prospettive di crescita - commenta Silvia Gandellini, head of capital markets Italy di Cbre -. Gli immobili a uso misto rispondono pienamente a questi requisiti, offrendo una maggiore reattività ai cicli di mercato e una capacità distintiva di intercettare l'evoluzione della domanda urbana".