Milán: Coop Lombardia cede Arona Commercial & Business Center a Vastint Italia

Coop Lombardia vende un activo de uso mixto en Milán, en Via Arona 15, junto a Corso Sempione y a poca distancia del distrito de City Life.

Hace menos de un mes, la empresa inauguró un nuevo punto de venta en Monza.

18.000 mq con un supermercado Coop y otras enseñas

El complejo, de uso mixto y con una superficie total de 18.000 mq, alberga un punto de venta Coop, una tienda Ovs, un megastore Cisalfa... y otras enseñas minoristas.

En particular, el supermercado data de 2003, mientras que el diseño de su formato se realizó en 2004.

Así lo comunica el asesor Cbre, que ha asistido a Arona Commercial & Business Center, sociedad inmobiliaria controlada al 100% por la propia Coop Lombardia.

Quién es el grupo neerlandés Vastint Group

Quien adquiere el activo es Vastint Italia, operador especializado en la inversión, el desarrollo y la gestión inmobiliaria a largo plazo.

Esta depende, a su vez, de Vastint Group, grupo paneuropeo con sede central en Ámsterdam y un patrimonio valorado en más de 6 miles de millones de euros. Su cartera abarca desde inmuebles de oficinas y hoteles hasta el sector residencial y, precisamente, el comercio minorista.

Vastint forma parte de Interogo Group (en concreto, está controlada por Interogo Holding AG, con sede en Suiza), que es propiedad de Interogo Foundation, con sede en Lichtenstein. La fundación empresarial fue creada, en 1989, por el fundador de Ikea, Ingvar Kamprad.

Cuatro niveles en una ubicación estratégica

Construido en los años sesenta y objeto de importantes obras de rehabilitación realizadas en años recientes, el complejo se distribuye en tres niveles sobre rasante y uno subterráneo, con una dotación de aproximadamente 280 plazas de aparcamiento cubiertas.

La planta baja, como se ha mencionado, alberga una variada combinación de actividades comerciales y servicios, incluida una oferta de alimentación, mientras que en las plantas superiores se encuentran espacios de oficinas, además de actividades destinadas a la comunidad y a los trabajadores, entre ellas una escuela infantil.

El inmueble disfruta de una elevada accesibilidad gracias a la proximidad de la línea de metro M5 (estación Domodossola) y a las conexiones ferroviarias suburbanas.

El área de influencia, a menos de 20 minutos en coche, comprende aproximadamente 1,8 millones de habitantes, pertenecientes a un segmento socioeconómico con niveles de renta y consumo per cápita superiores a la media nacional.

«Las estrategias de inversión priorizan hoy activos capaces de combinar calidad, diversificación y perspectivas de crecimiento —comenta Silvia Gandellini, head of capital markets Italy de Cbre—. Los inmuebles de uso mixto responden plenamente a estos requisitos, ofreciendo una mayor capacidad de reacción ante los ciclos del mercado y una capacidad distintiva para captar la evolución de la demanda urbana».

Este artículo fue traducido de la versión original en italiano con la ayuda de inteligencia artificial. En caso de discrepancias, consulte la versión original en italiano.