Le Gru di Grugliasco supererà 90.000 mq: investimenti per 80 milioni

All’alba di Mapic Italy (Milano Rho Fiera, 27-28 maggio) Klépierre Italia annuncia l’estensione del centro commerciale Le Gru di Grugliasco, Torino metropolitana.

Il refurbishment del 2020-25

Dopo il refurbishment del 2025, da 35 milioni di euro, lo shopping center accelera il proprio sviluppo con un investimento di più di 80 milioni di euro per oltre 7.700 mq aggiuntivi e 32 nuove unità, fra aree di ristoro, retail e servizi, con completamento entro il 2027.

L’iniziativa si inserisce in un percorso di investimento strutturato e di lungo periodo: ricordiamo, per sommi capi, che il precedente intervento su Le Gru è stato avviato nel 2020, con operazioni di riassetto che hanno interessato le principali aree, dalle piazze alle gallerie.

L’estensione, oggi in avvio, rappresenta un ulteriore passo nella strategia volta a rafforzare l’offerta complessiva e a rispondere all’evoluzione dei modelli di consumo, che vedono i centri commerciali sempre più come luoghi integrati di attrazione, servizi e relazione, in grado di coniugare commercio, ristorazione e intrattenimento.

Le Gru aspetta altri 32 tenant: chi sono?

Lo shopping center è già oggi un big, con i suoi oltre 83.000 mq di superficie lorda affittabile, 214 marchi, 16 esercizi ristorativi, 4.700 posti auto, un flusso medio annuo di 11 milioni di visitatori.

Il progetto di estensione, che prevede appunto alti 7.700 metri quadrati di nuova Gla, permetterà l’ingresso di 32 nuove unità commerciali.

Le prime aperture sono previste a partire da fine 2026, con il completamento progressivo delle ulteriori fasi entro il 2027.

Nel dettaglio: circa 3.000 mq saranno dedicati a una nuova food court, che ospiterà 18 nuove unità, includendo anche spazi pensati per eventi e momenti di socialità. E poi: circa 4.700 mq accoglieranno 14 ulteriori negozi, anche attraverso l’ingresso di nuovi brand (alcuni in arrivo e altri già approdati). In calendario ci sono una nuova area mercato, Normal, Medi Market, Dyson, Dan John, la catena australiana di gioielleria Lovisa (900 pdv in 45 Paesi) e Goovi (brand di cosmesi naturale cofondato da Michelle Hunziker e passato da Artsana a Sodalis).

Le imprese al lavoro

Sarà poi realizzato un secondo parcheggio pluripiano, a supporto della crescita dei visitatori e per migliorare ulteriormente l’accessibilità al centro Le Gru, oggi collocato su due livelli principali.

Il progetto di estensione di Le Gru è stato sviluppato dallo studio di architettura internazionale H2G di Detroit (USA), specializzato nella progettazione di centri commerciali, ed ingegnerizzato dallo studio PlannIng di Bologna. La realizzazione, invece, è stata affidata alla torinese Secap.

La filosofia generale punta sul concetto di apertura del verso l’esterno, che si è concretizzata con la realizzazione di tre nuove grandi coperture vetrate, le quali consentono di percorrere e vivere spazi luminosi, aumentando la sensazione di essere all’aperto.

Inoltre, l’intero piano ha forti basi Esg, con l’obiettivo finale del conseguimento della certificazione Breeam di livello “Excellent”.

Partendo dal restyling del 2020-2025, già molto importante, Klépierre ha stanziato, per Le Gru, un totale di ben 115 milioni di euro, dall’alto di un portafoglio di attivi, al 31 dicembre dello scorso anno, di 21,2 miliardi di euro dovuti a grandi centri commerciali in più di 10 Paesi dell’Europa continentale. Nel complesso, ogni 12 mesi, dai centri della major francese, rigorosamente quotata, passano più di 720 milioni di visitatori.

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