di Emanuele Scarci

Tutto pronto per il taglio del nastro di domani nel più grande hub logistico italiano di una catena discount.

MD ha investito circa 100 milioni per il polo logistico bergamasco di Cortenuova: occupa 45 mila mq di superficie su 112mila mq coperti, con 40mila posti pallet. Il sito è dotato di tecnologie adeguate per movimentare merci destinate a 220 punti vendita. Nel polo lavorano 450 tra magazzinieri, impiegati e tecnici. Il terreno è stato acquistato all’asta fallimentare di una vecchia acciaieria in un’area abbandonata da 15 anni e bonificata. Cortenuova si colloca a pochi chilometri dalla Brebemi. A tutto il 2020 la rete commerciale di MD contava 550 pdv diretti (con ricavi medi annuali di 4 milioni) e 233 affiliati (2,3 milioni). Le vendite medie di Md sono state di 6.386 euro/mq contro una media per i discount rilevata da Nielsen di 5.800 euro/mq.

Dalle banche 315 milioni

Nel complesso, nel 2020 i ricavi di Md (controllata dalla famiglia Podini) sono stati 2,84 miliardi, con un Mol di 177 milioni e un utile netto di 68,5 milioni. La posizione finanziaria netta è negativa per 82,5 milioni. L’azienda ha speso 18,8 milioni per l’adeguamento del layout dei pdv. Mentre alla pubblicità generale ha destinato 12,1 milioni, per la Tv 10,3 milioni e per la radio 9 milioni. Un pool di banche ha concesso un finanziamento di 315 milioni per supportare il piano di sviluppo 2021/25. Sono stati inoltre acquistati 24 immobili da adibire a nuovi pdv e la società ha sottoscritto l’obbligazione da 40 milioni emessa da Md Immobiliare. Il brand MD è stato rivalutato di 100 milioni. A fine 2021 MD dichiarava che il totale dei pdv ha superato quota 800 e il fatturato è andato oltre i 3 miliardi (+7%).

Campione di crescita

Secondo l’ultimo rapporto Mediobanca, MD è campione di crescita delle vendite tra il 2016 e il 2020 con una media annua del +10,7%, seguita da Crai (+9,2%), Lidl (+8,4%) ed Eurospin (+7,8%). In termini di redditività del capitale investito svetta ancora MD (22,7%), seguita da Eurospin (20,2%), Crai (13,7%) e Lidl (13,4%). Il sogno del presidente Patrizio Podini è scalzare Lidl dal secondo posto nella Top discount, ma la strada è ancora lunga: a fronte di 3 miliardi di fatturato di MD (con un utile operativo/ricavi del 4%), Lidl Italia dichiara all’incirca 5,7 miliardi (4,9%) ed Eurospin 6,5 miliardi (6,3%).