Cbre, leader globale nei servizi e negli investimenti in commercial real estate, presenta il proprio “Real Estate Market Outlook 2024”, realizzato dal Team Research di Cbre e rivolto agli operatori del mercato immobiliare.

Le prospettive dell’economia italiana rimangono moderatamente positive, sostenute dal graduale rientro dell’inflazione, nonostante il rallentamento della crescita globale e le persistenti tensioni geopolitiche.

Il mercato del commercial real estate si lascia alle spalle un 2023 caratterizzato da una frenata dei volumi d’investimento europei e da repricing significativi trasversali a tutte le principali asset class.

Le prospettive dell’economia italiana rimangono moderatamente positive, sostenute dal graduale rientro dell’inflazione, nonostante il rallentamento della crescita globale e le persistenti tensioni geopolitiche.

Anche in Italia, nonostante il rallentamento dell’inflazione rafforzi la prospettiva di una normalizzazione delle politiche monetarie, il processo di repricing osservato a partire dalla seconda metà del 2022 non si è ancora del tutto concluso e continuerà a contenere la nascita di nuovi investimenti nel corso della prima metà del 2024.

Le prospettive a medio-lungo termine di tassi d’interesse superiori a quelli della prima metà del 2022 continueranno a spingere gli investitori verso la ricerca di nuovi equilibri rischio-rendimento, alimentando l’interesse per operazioni con profili di rischio più pronunciati, come ad esempio le asset class Alternative e operational real estate (OPRE) supportati da solidi fondamentali dell’industria di riferimento (Hotels, Healthcare, Data Center, infrastrutture) o in mercati regionali ancora poco esplorati.