di Claudia Scorza

Green Logistics di Aquila Capital, la divisione di sviluppo dedicata alle attività logistiche di Aquila Capital in Europa, ha chiuso il primo contratto di locazione per il Tortona Green Logistics Park.

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Il primo tenant sarà MacSped, un corriere/spedizioniere in forte crescita con sede nell'Alessandrino, che si occupa di spedizioni in Italia e nel mondo. L'affittuario avrà accesso totale al complesso in locazione da settembre 2022.

«Questo contratto di locazione con un'azienda come MacSped – dichiara Jens Hoeper, team head investment management logistics di Aquila Capital – segna una tappa importante per la nostra attività in Italia. Non solo perché MacSped diventerà il nostro primo locatario, ma anche perché testimonia l'importanza dell'Italia come hub per la logistica. Analogamente all'Europa occidentale, il settore logistico italiano si sta sviluppando in modo molto dinamico, ma ha ancora potenziale di crescita. Con il nostro Green Logistics Park di Tortona, stiamo gettando le basi per la nostra strategia futura in Italia, dove abbiamo altri tre progetti in fase di sviluppo: due nel Nord e uno nel Centro Italia, per una superficie lorda affittabile totale di circa 250mila mq».

I lavori di costruzione di Tortona I, il primo dei due edifici del Tortona Green Logistics Park, che si estende su una superficie di 51.600 mq, procedono puntualmente e il completamento è previsto per la fine del terzo trimestre del 2022. Il magazzino logistico di ultima generazione è costruito su base multi-tenant, in modo da ospitare più locatari, e si sviluppa su un'area di 130mila metri quadrati. Il progetto, uno spazio logistico "BigBox", può essere realizzato in base alle esigenze dei singoli tenant.

Aquila Capital offre ai clienti e ai tenant del Green Logistics Park misure volte a rispettare le politiche di responsabilità sociale ed Esg e, allo stesso tempo, a ridurre i costi energetici dei locatari, attraverso l'accesso a specifici incentivi fiscali legati all'utilizzo di fonti energetiche rinnovabili nelle attività industriali.

Il Tortona Green Logistics Park fa parte del portafoglio di asset di Aquila Capital in Europa, dove il gruppo sviluppa e gestisce già oltre 879mila metri quadrati in diversi parchi logistici. Il progetto si trova nel comune di Tortona, in una posizione chiave grazie alla vicinanza alle autostrade A7 e A21, che offrono ottimi collegamenti con Milano, Genova e Torino.

Come tutti i progetti logistici di Aquila Capital, il Tortona Green Logistics Park è sviluppato seguendo rigorosi standard di efficienza energetica e sostenibilità nella catena di fornitura e nell'attività di costruzione per ridurre le emissioni di Co2; questo include la certificazione Leed Gold, che conferma il rispetto degli standard di sostenibilità in termini di risparmio energetico e idrico, emissioni di Co2, materiali, qualità ecologica degli interni, cantiere.

Inoltre, è stata effettuata la piantumazione di 700 alberi nell'area, il riutilizzo di 48.050 metri cubi di terra di scavo e l'uso di 50.340 mq di materiali riciclati come sottofondo per pavimenti industriali. Il Tortona Green Logistics Park, infine, ha ottenuto la certificazione "Clean Construction Site", che prevede l'implementazione della pulizia in loco di tutti i macchinari coinvolti nella costruzione.