Scannell Properties acquisisce un nuovo tenant per la struttura logistica last mile a Roma

Scannell Properties ha completato il nuovo sviluppo logistico di Roma Via di Salone e la locazione di una delle due unità a Gofo, azienda internazionale specializzata nelle consegne last mile, attiva negli Stati Uniti e in diversi Paesi europei.

32mila mq di superficie

Il sito di 32mila mq si trova al centro di una zona industriale consolidata, prevede un deposito a uso logistico composto da due unità indipendenti di circa 5.500 mq ciascuna, di cui una ancora disponibile, e comprende spazi per magazzini e uffici, con una Gla complessiva di 10.844 mq.

Certificazione Breeam Excellent

In linea con l’impegno di Scannell per lo sviluppo sostenibile, l’edificio è certificato Breeam Excellent. Le caratteristiche sostenibili includono: punti di ricarica per veicoli elettrici, pannelli fotovoltaici, pompe di calore elettriche per riscaldamento e raffrescamento, rete duale con sistema di recupero dell’acqua piovana, illuminazione a Led, sensori crepuscolari e un sistema Bms in grado di garantire prestazioni energetiche ottimali. L’immobile è inoltre dotato di impianto sprinkler Nfpa standard.

Logistica urbana e ultimo miglio

Ubicato in via di Salone 129, in adiacenza alla via Tiburtina, a soli 2 km dal Grande Raccordo Anulare e a circa 15 minuti dal centro città, il nuovo asset risponde alle esigenze della logistica urbana e dell’ultimo miglio, grazie a un’elevata automazione, attenzione all’efficienza operativa, flessibilità degli spazi e riduzione dell’impatto ambientale.

“Con il completamento di Roma Via di Salone e la locazione a un operatore dinamico come Gofo rafforziamo ulteriormente la nostra presenza in un mercato strategico come quello romano – ha commentato Francesco Nappo, expansion director Italia di Scannell Properties –. Il Parco Logistico di Roma è uno tra i pochi nuovi sviluppi speculativi, così vicini al Grande Raccordo Anulare e al centro di Roma, ad arrivare sul mercato quest'anno. L’asset è stato pensato per rispondere alle esigenze della logistica urbana contemporanea: vicinanza alla città, efficienza dei flussi, attenzione alla sostenibilità e predisposizione alle tecnologie di automazione”.

“Questo hub strategico aumenterà in modo significativo la capacità distributiva di Gofo a Roma e nel Sud Italia. L’alta qualità costruttiva dell’immobile, l’attenzione alla sostenibilità e la sua posizione privilegiata sono pienamente in linea con la visione di Gofo: offrire ai clienti locali in Italia servizi di consegna last mile più rapidi, più efficienti e a minore impatto ambientale”, ha commentato Ling Chen, direttore generale di Gofo Italia.

Supporto di Cbre

Cbre ha assistito Scannell Properties nella locazione del Warehouse B del Logistic Parc di Via di Salone. Alessandro Petruzzi, responsabile industrial & logistics Italia di Cbre, ha aggiunto: "L'operazione segna una pietra miliare strategica per il mercato logistico romano, confermando la crescente domanda di spazi moderni e sostenibili in posizioni privilegiate. Cbre è orgogliosa di aver guidato Scannell Properties in questa importante operazione, che coinvolge un player di primo piano come Gofo e rafforza il ruolo di Roma come polo logistico chiave”.