Svicom chiude il 2025 con un fatturato record di 22,5 milioni di euro

Svicom, proptech company italiana specializzata nei servizi di consulenza per la gestione e valorizzazione immobiliare, annuncia i risultati dell’esercizio 2025, confermando un percorso di crescita.

Il 2025 si è concluso con un fatturato di 22,5 milioni di euro, in crescita del 12,5% rispetto ai 20 milioni del 2024 e quasi raddoppiando i ricavi rispetto agli 11,5 milioni del 2021.

Questo percorso di sviluppo trova riscontro anche nella crescita e diversificazione del portfolio, che a fine 2025 conta 375 asset e 3,7 milioni di mq under management (350 asset e 3 milioni di mq nel 2024; 160 asset e 2 milioni di mq nel 2023), con una distribuzione territoriale pari al 48% al Nord, 36% al Centro e 16% al Sud.

Retail: core del portfolio

Il retail, asset class di riferimento per Svicom, continua a rappresentare il core del portfolio (60%), mentre la società rafforza il proprio posizionamento come full service provider anche sulle altre asset class (40% complessivamente tra office, living, logistics, mixed-use, hospitality e healthcare), a testimonianza del consolidamento della strategia multi-asset e della specializzazione su più segmenti di mercato.

Sul piano organizzativo, invece, la struttura conta oggi circa 200 professioniste e professionisti attivi su tutto il territorio nazionale, con una crescita dell’organico di circa il 60% rispetto al 2021, coerente con l’espansione degli incarichi e la progressiva diversificazione delle business lines.

Il 2025 è stato caratterizzato, inoltre, da importanti milestone, tra cui il mandato di asset e property management per il complesso multifunzionale WaltherPark (Bolzano), sviluppo mixed- use che integra funzioni Retail, Living, Office e Hospitality.

Accelerazione nel 2026

Il 2026 si apre con un’ulteriore accelerazione: il portfolio under management ha già superato quota 400 asset e 4 milioni di mq gestiti, grazie all’acquisizione di mandati di rilevanza strategica.

Tra questi, il consolidamento nel retail con il portfolio di Carmila Italia (incarico per mall management, property administration e technical services) e il mandato conferito da Dea Capital Real Estate per attività di property e facility management su cinque asset localizzati tra Lombardia e Piemonte, con un rafforzamento nel segmento logistics.

La leadership nel PropTech, un modello gestionale fortemente client-oriented e un’expertise consolidata in ogni fase del processo industriale di gestione immobiliare – con 11 linee di business attive – rappresentano i principali driver di crescita del Gruppo, sostenendo l’evoluzione sia quantitativa sia qualitativa del portfolio under management.

Fabio Porreca, chairman & founder di Svicom, e Letizia Cantini, ceo & general manager di Svicom, commentano: “I risultati del 2025 confermano la coerenza del nostro modello di business e la qualità di una strategia di crescita costruita nel tempo. In trent’anni di attività abbiamo progressivamente ampliato competenze, asset class presidiate e linee di servizio, consolidando un posizionamento distintivo come all assets – full service provider nel real estate italiano. Celebrare questo trentesimo anniversario di Svicom con risultati record rappresenta per noi un motivo di particolare soddisfazione e orgoglio. È la conferma che la visione costruita nel tempo ha generato valore concreto e duraturo”.

“Gli investimenti nell’innovazione tecnologica e nella digitalizzazione dei processi, la diversificazione delle linee di business e il consolidamento in tutte le asset class confermano la solidità del nostro percorso di sviluppo. Continuiamo a crescere grazie a un approccio che mette al centro qualità del servizio, efficienza operativa e innovazione continua”, concludono.