Secondo quanto emerso da un’analisi di TH Real Estate, il mercato mondiale del real estate commerciale si manterrà stabile nel 2018, supportato da una crescita economica più rapida, mentre l’apprezzamento record limiterà la domanda nella fase finale del ciclo.

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I rendimenti si manterranno relativamente piatti, ma ancora attraenti rispetto ad altre asset class e ci saranno opportunità selezionate in regioni e settori favoriti dai megatrend, come urbanizzazione, ascesa delle classi medie, rapida crescita della regione asiatica ed e-commerce.

Per quanto riguarda le strategie per affrontare il picco di apprezzamento e i bassi rendimenti, le soluzioni migliori potrebbero essere relative alla diversificazione e alla crescita nei Paesi emergenti. Le strategie di diversificazione, infatti, hanno il potenziale di ridurre l’instabilità del portafoglio e accrescere i rendimenti risk-adjusted, migliorando allo stesso tempo la capacità di resilienza in caso di eventuali crisi.