Prologis prosegue l’attività di sviluppo di edifici di ultimo miglio a Milano con la consegna di un secondo innovativo edificio build-to-suit di Classe A ad un importante operatore della Gdo e lo sviluppo di un terzo edificio di 13.

00 mq presso l’Ortomercato. Entrambi gli edifici saranno certificati Leed Gold.

Ricevuti i permessi di costruzione, Prologis si appresta a recuperare un’area completamente abbandonata presso l’Ortomercato e ad avviare un vero e proprio progetto di rigenerazione urbana realizzando un nuovo edificio per la logistica urbana di Classe A. Il moderno immobile a temperatura controllata di circa 13.000 mq servirà le esigenze delle aziende che operano nel comparto alimentare. La nuova piattaforma logistica verrà realizzata seguendo i più elevati standard internazionali e avrà certificazione ambientale Leed Gold. Sarà inoltre dotata delle più avanzate tecnologie di illuminazione Led e di un impianto fotovoltaico che assicureranno la piena sostenibilità dell’edificio. L’area sarà inoltre dotata di colonnine per la ricarica elettrica dei veicoli oltre che di ampie zone parcheggio. L’intervento rientra nell’ambito del progetto “Foody 2025” promosso da So.Ge.Mi., la società che per conto del Comune di Milano gestisce tutti i mercati agroalimentari all’ingrosso della città.

Inoltre, nella zona Est della città di Milano, Prologis ha identificato e recuperato, un’area di 24.000 metri quadrati completamente abbandonata e occupata da capannoni fatiscenti e ha realizzato in zona Mecenate un innovativo edificio in Classe A per la logistica urbana di un importante insegna della Gdo. Posizionato in maniera strategica in prossimità dell’uscita della Tangenziale Est e a 10 minuti dall’aeroporto di Linate, l’edificio build-to-suit risponde puntualmente alle esigenze del cliente soddisfacendo sia i requisiti di sostenibilità sia quelli legati alle esigenze di distribuzione in città. L’immobile, che grazie alle sue caratteristiche costruttive ha una classe energetica A4, serve i clienti che ordinano la spesa online e che richiedono la consegna a domicilio. L’edificio a multi-temperatura, denominato Milano DC1, è stato realizzato dopo la demolizione delle strutture esistenti e costruito ex novo con certificazione ambientale Leed Gold.

La struttura, che occupa un’area di poco inferiore ai 12.000 metri quadrati, di cui 1.300 circa destinati ad area uffici e la superficie restante a magazzino e a locali tecnici ed accessori, si caratterizza per una copertura che ospita un giardino con verde estensivo e un impianto fotovoltaico da 400KW. Quest’ultimo alimenta gli impianti a servizio dell’edificio, tra cui l’impianto di illuminazione interna ed esterna costituito da corpi illuminanti a Led di ultima generazione dimmerabili e completi di sensori di presenza. La mitigazione ambientale è completata dalla piantumazione di circa 200 nuovi alberi e da una zona lasciata a verde. La nuova piattaforma logistica è dotata di 40 baie di carico per furgoni e bilici e di un ampio numero di parcheggi in parte dotati di colonnine per la ricarica elettrica ed è stata recentemente consegnata al cliente.