di Federica Bartoli

Logicor, uno dei principali proprietari, gestori e sviluppatori di immobili logistici in Europa, ha dato inizio ai lavori per un nuovo magazzino di circa 13.

00 mq all’interno del parco logistico di Rolo (Re), consolidando la propria presenza in Italia.

Il progetto, che sarà completato a fine del 2024, prevede la costruzione di una nuova struttura sostenibile su un terreno industriale di circa 22.300 mq di proprietà del fondo di investimento immobiliare Mazer, gestito da Kryalos Sgr. Il nuovo edificio contribuirà ad implementare l’offerta del polo logistico di Rolo, portando la superficie dei magazzini a 130mila mq, confermandosi così il più grande hub nel portafoglio Logicor sul territorio italiano.

Il parco di Rolo sorge in provincia di Reggio Emilia, in un’area strategica tra i principali mercati nel settore logistico in Italia: a 75 km a sud di Bologna e a 38 km a nord di Modena, è a pochi minuti dall’ingresso per l’A22-Autostrada del Brennero, tra le principali arterie autostradali italiane che collega l’A1-Autostrada del Sole ad Austria e Germania, e a poco più di 70 km dagli aeroporti di Bologna e Verona.

L’immobile presenta diverse caratteristiche che consentono di limitare il proprio impatto sull’ambiente, tra cui un impianto fotovoltaico di 1 MW, illuminazione a Led, colonnine di ricarica e un sistema Sprinkler Nfpa. Una volta terminato, l’edificio sarà certificato Breeam Very Good.

Collaborano al nuovo progetto di sviluppo Logicor il general contractor Beg Ingénierie Italia e il project and construction manager Progeca.

«Il parco logistico di Rolo rappresenta uno dei progetti di sviluppo di maggior successo realizzati negli ultimi anni da Logicor in Italia – dichiara Graeme Hepburn, country manager Italia di Logicor – il perfetto esempio della nostra strategia di crescita nei mercati ritenuti strategici per il flusso di beni e servizi e dell’importanza di instaurare collaborazioni di lungo periodo con le istituzioni locali. L’Emilia-Romagna è una regione chiave, come dimostrano i progetti in pipeline che abbiamo proprio in quest’area».

Con un patrimonio immobiliare, gestito e di proprietà, di oltre 2,6 milioni di mq in regioni come Lombardia, Veneto, Emilia-Romagna e Lazio, Logicor prosegue il proprio piano di crescita in Italia, attraverso lo sviluppo e la riqualificazione di poli logistici nelle località strategicamente più importanti per la distribuzione delle merci.