Gse Italia, filiale italiana del gruppo francese Gse, ha consegnato a Prologis un deposito a temperatura controllata destinato ad una primaria insegna della Gdo.

L’immobile, situato in una posizione strategica all’interno della cerchia cittadina di Milano, è un moderno hub di logistica urbana, perfettamente posizionato per le consegne last-mile nel capoluogo lombardo.

Questo magazzino, con una superficie di 13.186 mq, sorge su un’area di 22.308 mq in via Dione Cassio. L’intero progetto rappresenta un esempio di logistica di prossimità destinato all’universo della grande distribuzione e si traduce in uno spazio qualificato, multi-temperatura e ad elevata densità tecnologica e umana, in grado di soddisfare le esigenze dell’ultimo miglio in maniera efficiente e sostenibile.

La struttura è integrata da 1.620 mq di spazi destinati ad uso amministrativo e di gestione aziendale e da un moderno magazzino di 10.920 mq, ma la sua principale caratteristica è la multi-temperatura, che si esprime attraverso la presenza di 7 reparti a temperatura controllata (compresa tra 0 e 4°C) per la preparazione alimentare e il confezionamento di prodotti freschi e freschissimi, e di una cella a -18°C per la conservazione di prodotti alimentari surgelati.

L’intero edificio è certificato Leed Silver ed è caratterizzato da una spiccata attenzione alla sostenibilità. Sono infatti presenti un tetto giardino, che riduce l’effetto isola di calore creato dall’edificio e ne aumenta l’inerzia termica, e un importante impianto fotovoltaico di circa 400 kWp per far fronte al fabbisogno energivoro dell’immobile. È stato inoltre predisposto un impianto di illuminazione Led interno e parcheggi dotati di colonnine di ricarica elettrica per i dipendenti e per le flotte impiegate per la distribuzione urbana delle merci.

“La riconversione di aree urbane inattive è una delle sfide più importanti del presente e futuro sviluppo immobiliare, in quanto richiede competenze specialistiche e capacità di coordinamento superiori ad un edificio di nuova realizzazione 'greenfield'. Questo progetto – di cui siamo estremamente fieri – rappresenta tutta la determinazione di Prologis e Gse a realizzare per una primaria azienda italiana della Gdo un’idea di logistica sostenibile sia a livello ambientale che sociale”, ha dichiarato Valentino Chiarparin, country manager di Gse Italia.