TH Real Estate prevede che i volumi di investimento nel settore europeo saranno in linea con quelli registrati nel 2017, nonostante la volatilità dei mercati internazionali rilevata a febbraio.

I tre mercati di Germania, Francia e UK hanno registrato volumi più elevati insieme a quelli più piccoli. Particolarmente rilevante è la ripresa del mercato UK, nonostante l’incertezza legata alla Brexit, grazie agli investitori esteri.

La ricerca indica, inoltre, il settore logistico nel sud Europa e in Olanda come la migliore opportunità di investimento. Anche il segmento degli uffici in Germania ha registrato buone performance e le dinamiche delle locazioni sono in crescita nei centri principali. Di fatto, i tassi di locazione lordi sono al di sopra delle medie di lungo termine, di circa il 50-60% nei quattro mercati tedeschi principali. La spesa nel retail europeo per il 2018 sarà in linea con il 2017, che ha visto il fatturato crescere del 2,3% circa.