Prologis, leader nel settore immobiliare logistico, ha presentato a Milano i risultati operativi 2023 di Prologis in Italia e le prospettive 2024.

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I principali trend di mercato in Italia vedono il tasso di occupazione degli immobili per la logistica che si attesta al 98% con Prologis che registra nel suo portafoglio italiano tassi del 99,2%; i canoni di locazione sono cresciuti in media del 10% anche nel 2023; la richiesta del mercato per edifici build-to-suit rimane elevata e ha infatti riguardato circa il 100% del take-up nuovo; la logistica urbana continua ad essere attraente, sospinta dal settore della grande distribuzione.

Al 31 dicembre 2023 in Italia Prologis era proprietaria e gestiva circa 1,76 milioni di metri quadrati di strutture di distribuzione dislocate in 109 edifici .

Nel corso del 2023 Prologis ha investito in Italia tra nuovi sviluppi e acquisizioni 72 milioni. Sono stati, inoltre, completati e consegnati 81.000 metri quadrati di edifici build-to-suit e speculativi. Nello stesso periodo è stata avviata la realizzazione di immobili per un totale di ulteriori 59.000 metri quadrati; è stato acquisito in Italia un immobile di 5.000 mq a Monterotondo (Roma) e ceduti sempre in Italia 18.000 mq non adatti a sviluppi logistici.

Nel corso del 2023 è proseguito anche in Italia a ritmo serrato l’impegno di Prologis rivolto alla piena sostenibilità dei propri edifici e parchi logistici in linea con i propri obiettivi Esg.

L'azienda sta perseguendo un importante programma di efficientamento energetico chiamato SolarSmart che prevede l’installazione di pannelli fotovoltaici su tutti gli edifici. Complessivamente attraverso gli impianti SolarSmart installati in Italia Prologis riduce le emissioni di CO2 di oltre 5.000 tonnellate anno.

Nel corso del 2024 Prologis estenderà la filosofia PARKlife anche al Prologis Park Piacenza con nuove aree relax e aree verdi oltre ad una zona dedicata allo sport. Salgono così a quattro, dopo Lodi, Romentino e Bologna, i parchi logistici di Prologis in Italia dove la società ha avviato iniziative volte a migliorare l’offerta di servizi per le persone che vi lavorano.