P3 Logistic Parks potenzia la propria presenza in Spagna con l’acquisizione strategica di un portafoglio logistico da 122.000 mq

P3 Logistic Parks ("P3") ha chiuso l'acquisizione di un portafoglio di immobili logistici a Getafe (Madrid).

Nove asset 

Il portafoglio comprende quattro fasi che integrano un totale di nove beni, con una superficie lorda affittabile di 122.000 mq. Comprende otto magazzini logistici e una piattaforma di parcheggio multilivello per veicoli elettrici per le consegne. Si tratta di strutture moderne e di recente costruzione, progettate con i più elevati standard tecnici e funzionali. Tutti i magazzini presentano specifiche adeguate alle attuali esigenze del settore logistico, tra cui ampie superfici libere, altezze ottimizzate dei soffitti, banchine di carico e soluzioni efficienti per le operazioni dell'ultimo miglio.

Los Gavilanes, polo logistico di primo piano nel sud di Madrid

Gli asset sono situati in posizione strategica all'interno del polo logistico di Los Gavilanes, situato nel primo anello logistico di Madrid, a soli 17 km a sud del centro città. Grazie all'accesso diretto alle principali arterie di trasporto, come le autostrade A-4 e M-50, questa posizione privilegiata offre una connettività eccezionale. Essendo uno degli hub di distribuzione più consolidati e strategicamente posizionati nella Zona Centrale, Los Gavilanes è particolarmente adatto alla logistica dell'ultimo miglio all'interno dell'area metropolitana di Madrid.

Il portafoglio vanta un tasso di occupazione molto elevato con contratti di locazione attivi. Tra i locatari figurano aziende come Amazon, Carrefour e Mcr Info Electronic.

Javier Mérida, amministratore delegato di P3 Spagna, ha spiegato: "P3 combina i propri sviluppi con l'acquisizione di asset di alto valore in posizioni strategiche come il parco logistico di Los Gavilanes, che è diventato un hub di distribuzione chiave nel cuore della penisola iberica. Questa transazione riflette l'impegno della società nel mercato logistico spagnolo e la sua volontà di continuare a crescere in modo sostenibile, incorporando proprietà moderne e creando valore per i nostri locatari".