TH Real Estate, per conto di Warburg-HIH Invest Real Estate GmbH, ha venduto due immobili in Italia, un edificio ad uso uffici a Milano e un asset retail ad Asti, il centro commerciale Nuovo Borgo.

L’edificio ad uso uffici è stato acquistato per circa €46m da Coima RES S.p.A SIIQ (“COIMA RES”), società immobiliare italiana quotata, specializzata in investimenti e gestione di immobili commerciali in Italia. Il Nuovo Borgo Centro Commerciale è stato acquistato da Barings Real Estate Advisers per circa €51,5 m.

L’edificio di uffici di grado A si trova nella zona Nord Est di Milano ed è composto da due edifici per una superficie complessiva di 13.650 metri quadrati (146.927 piedi quadrati). L’asset è interamente affittato a BNL – BNP Paribas e genera un canone di locazione di €3,5m.

Il centro commerciale Nuovo Borgo si trova ad Asti, in Piemonte, in posizione ben collegata con Torino, Milano e Genova. L’offerta di brand comprende Mediaworld, Calzedonia, OVS e Pandora, per una superficie di 16.976 mq (182.728 piedi quadrati).

“Dopo il completamento della strategia di valorizzazione, l’affitto prociclico dell’immobile è stato pianificato in modo ottimale e l’immobile sta registrando performance molto positive per i nostri investitori”, ha commentato Andreas Schultz, Managing Director Transaction Management International di Warburg-HIH Invest Real Estate.

Mario Pello, Head of Investment di TH Real Estate Italia, ha aggiunto: “A seguito del programma di asset management strategico per le due proprietà immobiliari, siamo stati in grado di capitalizzare le solide

performance reddituali degli edifici, negoziando un prezzo di vendita favorevole per il nostro cliente Warburg HIH Invest."