Joint-venture entre Nbim et Sonae Sierra pour acquérir huit centres commerciaux en Espagne

Norges Bank Investment Management (Nbim) et Sonae Sierra ont annoncé la création d’une joint-venture ibérique pour l’acquisition d’un portefeuille de huit centres commerciaux en Espagne.

Le portefeuille

Le portefeuille comprend plus de 250.000 m² de surface locative brute et affiche une valeur brute d’environ 1,5 milliards d’euros. Les actifs sont Gran Plaza 2Plaza Norte 2Plaza Río 2La Vaguada, Plaza Moraleja 2 et Plaza Loranca 2, dans la région de Madrid, Gran Vía 2 à Barcelone et Plaza Mar 2 à Alicante. Il s’agit de centres commerciaux établis, situés dans des bassins urbains caractérisés par un pouvoir d’achat élevé. Le vendeur est La Sociedad General Inmobiliaria de España. La joint-venture évaluera également, de manière sélective, d’autres opportunités dans le secteur des centres commerciaux dans la péninsule Ibérique, conformément à son profil stratégique et de rendement.

Une activité en croissance

Sierra sera responsable de la gestion du portefeuille et, séparément, fera l’acquisition de 100% de Scce, qui comprend une équipe de plus de 130 personnes et gère actuellement les huit centres commerciaux inclus dans le portefeuille, ainsi que dix autres appartenant à des tiers. Une fois l’opération finalisée, Sierra gérera au total 73 centres commerciaux dans 8 pays et atteindra un total d’actifs sous gestion, AuM, de 8,5 milliards d’euros.

Les commentaires

Jayesh Patel, co-responsable de l’immobilier en Europe chez Norges Bank Investment Management, a déclaré : « Cette opération renforce notre exposition au secteur de l’immobilier commercial en Europe et s’inscrit dans notre stratégie d’investissement aux côtés d’opérateurs spécialisés. Nous sommes heureux de collaborer avec Sonae Sierra, qui met à disposition une plateforme solide et une expérience reconnue dans la péninsule Ibérique, et nous nous réjouissons de travailler avec son équipe ».

Luis Mota Duarte, directeur général adjoint et administrateur exécutif de Sonae Sierra, a déclaré : « Les partenariats à long terme avec des investisseurs institutionnels de premier plan, fondés sur le partage des objectifs, la confiance et la transparence, constituent depuis toujours un élément central de la croissance de Sierra. Nbim est l’un des investisseurs les plus réputés à l’échelle internationale et partage une approche parfaitement alignée sur la nôtre : nous sommes donc très heureux d’entamer cette collaboration. Nous sommes également ravis d’accueillir l’équipe de SCCE, qui contribuera à renforcer encore notre plateforme opérationnelle en Espagne ».

Cet article a été traduit de la version originale italienne avec l’aide de l’intelligence artificielle. En cas de divergence, veuillez vous référer à la version originale italienne.