Joint venture entre Nbim y Sonae Sierra para adquirir ocho centros comerciales en España

Norges Bank Investment Management (Nbim) y Sonae Sierra han anunciado la constitución de una joint venture ibérica para la adquisición de una cartera de ocho centros comerciales en España.

La cartera

La cartera comprende más de 250.000 m² de superficie bruta alquilable y tiene un valor bruto de aproximadamente 1,5 miles de millones de euros. Los activos son Gran Plaza 2, Plaza Norte 2, Plaza Río 2, La Vaguada, Plaza Moraleja 2 y Plaza Loranca 2, en la región de Madrid, Gran Vía 2 en Barcelona y Plaza Mar 2 en Alicante. Se trata de centros comerciales consolidados, situados en áreas urbanas caracterizadas por un elevado poder adquisitivo. El vendedor es La Sociedad General Inmobiliaria de España. La joint venture evaluará además, de forma selectiva, otras oportunidades en el sector de los centros comerciales en la península ibérica, en línea con su perfil estratégico y de rentabilidad.

Un negocio en crecimiento

Sierra será responsable de la gestión de la cartera y, por separado, adquirirá el 100% de Scce, que comprende un equipo de más de 130 personas y gestiona actualmente los ocho centros comerciales incluidos en la cartera, además de otros diez propiedad de terceros. Una vez completada la operación, Sierra gestionará en total 73 centros comerciales en 8 países y alcanzará un total de activos bajo gestión, AuM, de 8,5 miles de millones de euros.

Los comentarios

Jayesh Patel, codirector de Europa y del área inmobiliaria de Norges Bank Investment Management, declaró: «Esta operación refuerza nuestra exposición al sector inmobiliario minorista en Europa y está en línea con nuestra estrategia de inversión junto a operadores especializados. Estamos encantados de colaborar con Sonae Sierra, que aporta una plataforma sólida y una experiencia consolidada en la península ibérica, y esperamos con interés colaborar con su equipo».

Luis Mota Duarte, director ejecutivo adjunto y director ejecutivo de Sonae Sierra, declaró: «Las asociaciones a largo plazo con inversores institucionales líderes, basadas en el intercambio de objetivos, la confianza y la transparencia, siempre han sido un elemento central del crecimiento de Sierra. Nbim es uno de los inversores más prestigiosos a nivel internacional y comparte un enfoque plenamente alineado con el nuestro, por lo que estamos muy satisfechos de iniciar esta colaboración. También nos complace dar la bienvenida al equipo de SCCE, que contribuirá a reforzar aún más nuestra plataforma operativa en España».

Este artículo fue traducido de la versión original en italiano con la ayuda de inteligencia artificial. En caso de discrepancias, consulte la versión original en italiano.