Supernova acquiert Le Vele de Desenzano del Garda : 6 centres en 14 mois

Sixième acquisition italienne pour l’autrichienne Supernova, qui reprend le Centre Commercial Le Vele di Desenzano del Garda, dans la province de Brescia.

L’actif, inauguré pour la première fois en 2009, avait comme propriétaires, depuis 2019, Promos et un important investisseur américain, mais la société de la famille Maffioli, qui a mené un important travail de requalification (20 millions d’investissement), joue également les rôles de gestion et de commercialisation de l’actif.

Qui se trouve au centre du projet Le Vele

Le centre commercial compte 26.749 m² de surface GLA répartis sur deux niveaux et accueille 45 locataires, offrant un mix commercial équilibré entre la restauration & les boissons, la mode, la maison et le lifestyle, les vêtements de sport, la mode enfantine, les chaussures et accessoires, l’électronique, le supermarché, les produits pour animaux domestiques, la santé et la beauté, les services et les loisirs.

Parmi les autres enseignes figurent Lidl, Scarpe & Scarpe, Prenatal-Toys, dm-drogerie mark, Arcaplanet. En outre, l’enseigne polonaise HalfPrice - l’un des concepts de distribution à prix réduits connaissant la plus forte croissance en Europe et déjà présente à Merlata Bloom Milano et à Parma Promenade (ouverture officielle du complexe le 24 septembre) - ouvrira bientôt un nouveau point de vente.

Le portefeuille italien actuel de Supernova

Le Vele, situé sur les rives méridionales du lac de Garde, renforce encore l’engagement à long terme de Supernova à investir dans notre pays, où elle a déjà repris Le Isole di Gravellona Toce (Vebano-Cusio-Ossola), Buonvento di Benevento, en Campanie, Galleria Borromea (aire métropolitaine de Milan) et, dans la région de Rome, La Scaglia di Civitavecchia et Casetta Mattei

Le sextuor a été réalisé en peu de temps, soit en environ 14 mois, à partir de juillet 2025.

Situé Viale Marconi, à la périphérie de la localité lacustre, le centre commercial bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité le long de l’un des principaux axes de transport de la zone, qui relie Desenzano à Castiglione delle Stiviere (Mantoue).

Desenzano del Garda bénéficie d’un excellent flux touristique (Photo de Zairon, via Wikimedia Commons)

Le Vele, grâce à sa proximité avec le lac de Garde, attire un important bassin de clientèle composé à la fois de résidents locaux et de millions de touristes italiens et étrangers.

Conçu comme un village commercial moderne en plein air, le complexe associe de larges galeries piétonnes à un concept architectural accueillant, qui offre une expérience de shopping détendue et agréable.

D’autres améliorations en vue

Ajoute Markus Pinggera, administrateur délégué de Gruppo Supernova : « Nous nous engageons à investir dans l’avenir de la propriété, à accroître son potentiel et à créer une destination commerciale encore plus attrayante pour tous », des visiteurs aux locataires.

Supernova, dont le siège est à Graz, est une société internationale spécialisée dans le développement et la gestion de biens immobiliers commerciaux, principalement en Autriche, Croatie, Italie, Roumanie, Slovaquie et Slovénie.

Elle gère actuellement un portefeuille de 123 actifs commerciaux pour une valeur totale de 2,6 milliards d’euros.

Selon des informations officieuses, la société aurait pour objectif, à court ou moyen terme, d’acquérir pas moins de 10 centres commerciaux en Italie.

Cet article a été traduit de la version originale italienne avec l’aide de l’intelligence artificielle. En cas de divergence, veuillez vous référer à la version originale italienne.