Aedes compra en subasta el Centro Vallescrivia por 1 millón y medio
Aedes compra en subasta el Centro Vallescrivia por 1 millón y medio
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Aedes (Società anonima ligure per imprese e costruzioni Spa) adquiere el Centro comercial Vallescrivia de Savignone, en la provincia de Génova.
El complejo tiene una superficie de 9.300 m² aproximadamente (incluidos 3.000 m² destinados a aparcamiento) y actualmente tiene una tasa de ocupación del 50% con ingresos anuales por alquiler de alrededor de 220.000 euros.
Immobiliare Savoia, único participante
El conjunto fue vendido en subasta el 31 de julio y participó —como única ofertante— la filial de Aedes, Immobiliare Savoia.
La subasta se celebró según las modalidades indicadas en un anuncio de venta, publicado el 29 de mayo 2026 por el Ayuntamiento de Génova. Al finalizar el activo fue adjudicado por un importe de 1,5 millones de euros.
Comercializar los espacios vacíos
La inversión total de Immobiliare Savoia se estima en 2 millones de euros, de los cuales 1,5 millones por la adjudicación y 500.000 aproximadamente para futuras actuaciones de mantenimiento extraordinario y puesta en valor, necesarias para el correcto funcionamiento de la estructura y la comercialización de los espacios actualmente vacíos (3.150 m²).
Con la operación, realizada con recursos propios, el nuevo propietario estima que podrá obtener ingresos por alquiler de 400.000 euros anuales, a cargo de Immobiliare Savoia.
Società anonima ligure per imprese e costruzioni, fundada en Génova el 3 de abril 1905, fue la primera sociedad inmobiliaria italiana en cotizar en la Bolsa de valoresprimero en el parqué de Génova y, desde 1924, en Milán.
La larga historia de Aedes
En el siglo pasado tuvo ilustres socios: Banca d’Italia, Fondo Pensioni Cariplo, Credito italiano y Accademia dei Lincei.
En época reciente pasó a estar bajo el control de Carlo de Benedetti y, posteriormente, fue adquirida por un grupo empresarial (la familia Amenduni, la familia Gavio, Matteo Arpe y Giuseppe Roveda).
A finales de 2018 el Grupo Aedes se sometió a una reestructuración que incluyó la escisión de la sociedad. Tras la liquidación del accionista de referencia, Augusto Spa, se inició el procedimiento de venta del negocio escindido (Aedes Siiq), que incluía la mayor parte de los activos, entre ellos el Retail park Serravalle, en la provincia de Alessandria, y la operación de desarrollo de Caselle (Turín).
Estos activos fueron cedidos primero y, posteriormente, incorporados por Domus, empresa conjunta entre el grupo Hines, gigante estadounidense del sector inmobiliario, y la empresa véneta Viba.
En los primeros meses de 2024 la participación de control de la sociedad escindida fue adquirida por Istituto ligure mobiliare (entidad financiera con sede en Génova), que trasladó a la capital de Liguria el domicilio social, con la intención de relanzar y desarrollar su actividad inmobiliaria principal.
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Este artículo fue traducido de la versión original en italiano con la ayuda de inteligencia artificial. En caso de discrepancias, consulte la versión original en italiano.
