Ctp inaugure CTPark Castel Sangiovanni (PC). Un milliard en pipeline

Ctp, géant néerlandais de l’immobilier logistique et industriel, arrivé sur le marché italien fin novembre 2025, coupe le ruban de CTPark Castel San Giovanni.

Un plan quinquennal pour l’Italie

L’entreprise – cotée sur Euronext Amsterdam –, qui est, en termes de surfaces, le plus grand développeur et gestionnaire de notre continent, a livré ces derniers jours une plateforme de 52.000 m² de GLA dans la commune émilienne, développée sur mesure pour un opérateur logistique international de premier plan.

Le projet s’inscrit dans un plan d’investissement entièrement italien de pas moins d’1 milliard d’euros, étalé sur les cinq prochaines années.

Le nouveau parc bénéficie d’une position stratégique par rapport aux principaux axes autoroutiers et aux marchés de la Lombardie, du Piémont, de l’Émilie-Romagne et de la Ligurie.

Ctp, qui a initialement fait ses débuts dans la péninsule grâce à l’acquisition de la société de développement Vld d’Assago (Milan), désormais Ctp Italy, pour une valeur d’environ 240 millions d’euros et qui a ensuite également ouvert un bureau à Rome, dispose de perspectives ambitieuses dès 2027-2028.

Les développements de Ctp au 2028

Le développement prévoit six nouveaux projets : cinq dans le nord de l’Italie (CTPark Alessandria, CTPark Novara Sant'Agabio, CTPark Padova Vescovana, CTPark Frosinone et, justement, CtPark Castel San Giovanni).

Cette stratégie s’ajoute à CTPark Padova Due Carrare : le chantier a démarré précisément au cours de ce mois d’octobre et apportera, l’année prochaine, 30.871 m² supplémentaires de surface brute locative.

À l’échelle du groupe, la multinationale néerlandaise a clôturé le premier semestre 2026 avec un revenu locatif brut de 413,3 millions d’euros, en hausse de 12,6% par rapport au premier semestre 2025, une position de liquidité de 2,1 milliards d’euros et un taux d’occupation de 93%.

Le réseau couvre 12 pays

Toujours à l’échelle internationale, l’opérateur est présent en Europe centrale et orientale à travers CTPark Network, une marque qui compte plus de 270 sites dans 12 pays : Allemagne, Autriche, Roumanie, Pologne, Bulgarie Hongrie, Slovaquie, Serbie…

Au 30 juin 2026, le portefeuille du géant néerlandais s’élevait à 14,8 millions de m² de GLA, tandis que pas moins de 2 millions de m² sont en cours de construction.

Les sites et entrepôts déjà prêts, ainsi que les solutions sur mesure, servent plus de 1.700 clients, des multinationales blue chip aux PME.

Cet article a été traduit de la version originale italienne avec l’aide de l’intelligence artificielle. En cas de divergence, veuillez vous référer à la version originale italienne.