Action : lancement du Ce.Di. de Ferentino (Frosinone) : 67.000 m² de logistique

La logistique d’Action mise encore sur l’Italie : le discounter non alimentaire a ouvert, le 19 juin, son deuxième centre de distribution permanent dans notre pays.

Situé à Ferentino, à environ 40 km de Frosinone, c’est également le 19e centre logistique en Europe. Les autres plateformes se trouvent aux Pays-Bas, en France, en Allemagne, en Pologne, en Espagne et en Slovaquie.

Grâce à ce nouvel hub, l’enseigne confirme ses investissements visant à renforcer son réseau de distribution sur notre territoire, où elle est passée, depuis l’ouverture des premiers magasins, le 22 avril 2021 (à Vanzaghello et à Turin), à 235 points de vente avec 5.000 employés.

Action Ferentino au service du Centre et du Sud

Le pôle de Ferentino, entièrement exempt de gaz, avec ses 66.738 m² au total et 400 travailleurs, desservira principalement le Centre et le Sud de l’Italie. Il est en mesure de soutenir 270 magasins et dispose d’une capacité de 63.000 emplacements pour palettes.

Il double ainsi le centre permanent de Novare, officiellement inauguré le 12 février de cette année sur 57.000 mètres carrés et géré par le géant allemand Fiege.

Le site du Latium bénéficie, quant à lui, de la collaboration de la multinationale américaine Gxo Logistics.

Certification Breeam prochaine

L’immobilier logistique, propriété du fonds Giano, entièrement souscrit par P3 et géré par Savills Investment Management Sgr, a été conçu pour atteindre le niveau le plus élevé (classement outstanding) du standard international de durabilité Breeam, pour lequel la procédure de certification est déjà en cours.

Pour maximiser l’efficacité énergétique, Action Ferentino intègre des technologies de dernière génération, comme des panneaux solaires et photovoltaïques, des compteurs intelligents pour optimiser la consommation d’eau et d’électricité, un éclairage à LED dans toutes les zones et 24 bornes de recharge pour les véhicules électriques.

« Le dépôt central de Ferentino nous offre un excellent emplacement pour la distribution aux magasins Action, qui connaissent une croissance continue dans le Centre et le Mezzogiorno, confirme Jens Burgers, director of supply chain d’Action. Chaque aspect de la structure, des matériaux de construction aux équipements installés, a été conçu de manière durable, afin de mener les opérations dans le respect de l’écologie et de l’environnement en général. »

La logistique, troisième classe d’actifs

Action compte aujourd’hui plus de 3.300 magasins dans 15 pays européens, pour un chiffre d’affaires net qui a atteint au total, en 2025, 16 milliards d’euros, soit une croissance de plus de 16% par rapport à 2024.

Le pays atteint le plus récemment est la Croatie, tandis que la Slovénie est déjà prévue dans le pipeline pour septembre prochain.

Deux mots, enfin, sur le marché des actifs logistiques dans notre pays.

Selon le rapport Italian logistics market de Savills, au premier trimestre de 2026, le secteur a confirmé son attractivité, se classant comme la troisième classe d’actifs la plus demandée en termes de volumes d’investissement, après le commerce de détail et l’hôtellerie.

Les investissements ont atteint environ 450 millions d’euros, un chiffre en baisse par rapport à l’année précédente, mais conforme aux moyennes des cinq dernières années.

Cet article a été traduit de la version originale italienne avec l’aide de l’intelligence artificielle. En cas de divergence, veuillez vous référer à la version originale italienne.