Vgp anuncia los principales resultados financieros del semestre cerrado el 30 junio 2026

Vgp, desarrollador y gestor europeo de inmuebles logísticos y semiindustriales de alta calidad, ha anunciado los resultados financieros correspondientes al primer semestre de 2026.

Las cifras principales

El Grupo registró un beneficio antes de impuestos de 141 millones de euros, con un crecimiento del valor liquidativo del 10,5%, que asciende a 2,9 miles de millones de euros. El EBITDA alcanza los 186 millones de euros, lo que refleja la sólida contribución de todos los segmentos de negocio y el crecimiento continuo de los ingresos recurrentes.

En el primer semestre del año se firmaron y renovaron contratos de arrendamiento por un valor de 52,7 millones de euros, elevando los ingresos anuales totales por alquileres al cierre del periodo a 488,9 millones de euros (+10,8% de crecimiento orgánico interanual). En 2026, Vgp logró volver a alquilar los espacios disponibles con un incremento medio de la renta del 6% y desde el 30 junio firmó contratos adicionales por 7 millones de euros, elevando el total de ingresos anuales por alquileres a 496 millones de euros.

Los proyectos

Los proyectos en construcción ascienden a 44 por un total de 1.140.000 m² (de los cuales 13 edificios, con un total de 314.000 m², se iniciaron en el primer semestre), que representan 90,6 millones de euros de ingresos anuales adicionales por alquileres una vez finalizados y arrendados. La cartera total de desarrollo² está prealquilada en un 74%, por un total de 77,1 millones de euros de compromisos anuales de arrendamiento garantizados por los inquilinos. En el primer semestre de 2026 se entregaron 12 proyectos, con un total de 236.000 m², que representan 17,1 millones de euros de ingresos anuales adicionales por alquileres, actualmente alquilados al86%.

Las adquisiciones

Vgp ha adquirido 1,2 millones de m² de terrenos edificables y 590.000 m² de terrenos edificables destinados a respaldar los desarrollos iniciados durante el año. El total de terrenos asegurados asciende a 10,4 millones de m² a finales de junio 2026, con un potencial de desarrollo de más de 4,3 millones de m², equivalentes a más de 275 millones de euros de ingresos potenciales por alquileres.

La cartera inmobiliaria terminada, que cubre un total de 6,6 millones de m² (+6% interanual), tiene una antigüedad media de los edificios de 5,1 años, está prácticamente totalmente alquilada, con una tasa de ocupación del 98%, y presenta unos ingresos anualizados por alquileres de 411 millones de euros. Esto representa un sólido crecimiento del 10% interanual de los ingresos por alquileres.

Las actividades ecológicas

Las actividades de Vgp en el sector de las energías renovables generaron unos ingresos brutos de 7,2 millones de euros en el primer semestre 2026, frente a los 6,5 millones del primer semestre de 2025, gracias a un incremento del 10% de la energía eléctrica solar vendida, que ascendió a 78 GWh, y al aumento de la capacidad fotovoltaica operativa. A 30 junio 2026, Vgp gestionaba 152 proyectos fotovoltaicos, con una capacidad total de 193,4 MWp y un valor contable bruto de 117,0 millones de euros. Los primeros proyectos de sistemas de almacenamiento de energía en baterías se conectaron a la red durante el periodo y se prevé que contribuyan a los ingresos en la segunda mitad de 2026.

Italia en el centro de la estrategia de desarrollo europea

Las principales adquisiciones del primer semestre de 2026 se concentran en Italia, Rumanía, Alemania y Letonia, siendo Italia uno de los mercados clave para el crecimiento del Grupo.

Entre las principales adquisiciones en Italia destaca el Vgp Park Reggio Emilia Gavassa: el terreno, con una superficie de 161.000 m² y un potencial edificable de 72.000 m², se encuentra a unos 10 km de la salida de la autopista A1, a lo largo de un eje estratégico que conecta Milán, Reggio Emilia y Bolonia. La ubicación es especialmente estratégica, en una zona dinámica y densamente poblada, caracterizada por una fuerte vocación industrial y capaz de garantizar un fácil acceso a los principales centros urbanos de Emilia-Romaña.

Este artículo fue traducido de la versión original en italiano con la ayuda de inteligencia artificial. En caso de discrepancias, consulte la versión original en italiano.