Carmila Italia y New Princes confían a Svicom los antiguos centros Carrefour

Carmila Italia encarga la gestión de los centros a Svicom, tras el traspaso de la filial nacional de Carrefour bajo la dirección de NewPrinces.

El grupo inmobiliario, cotizado en Euronext Paris, que quedó fuera del proceso de cesión al Grupo Mastrolia, desarrolla las galerías de los centros comerciales Carrefour en Francia, España y en nuestro país, con un total de 251 activos.

Cabe recordar que la situación fue diferente para Carrefour Property Italia (gestión de hipermercados), que se convirtió en Princes Property Spa.

Ocho centros con siete GS

Svicom se adjudicó el encargo tras un concurso en el que participaron algunos de los principales operadores del sector. El mandato abarca ocho centros comerciales, distribuidos entre Lombardía, Véneto, Piamonte y Toscana, con una superficie útil total de 192mil m² y más de 300 inquilinos.

El encargo comprende las actividades de gestión, comercialización y los servicios técnicos de los siguientes complejos comerciales, ahora compartidos con New Princes: Centro Brianza (Paderno Dugnano, Milán), Centro Gran Giussano (Giussano, Monza-Brianza), Centro La Porta di Ivrea (Burolo, Turín), Centro Montecucco (Turín), I Viali Shopping Park (Nichelino, Turín), Centro Vercelli, Centro Commerciale Thiene (en la provincia de Vicenza) y Centro MareMonti (Massa).

En todos, salvo en uno, el operador de alimentación es actualmente una gran superficie Carrefour, destinada, por tanto, a convertirse en GS.

En Thiene, sin embargo, en el verano de 2021, el grupo francés cedió el hipermercado a Tosano.

Carmila se reorganiza

¿Por qué esta decisión? «Carmila, tras una reorganización a nivel de grupo, ha emprendido una evaluación de las actividades relacionadas con la gestión de sus centros comerciales, optando por confiar en especialistas del sector —explicó Maryse Beucher, consejera delegada de Carmila Italia —. En este contexto, identificamos en Svicom, líder del mercado con una experiencia consolidada y una profesionalidad reconocida, al socio más adecuado».

De este modo el ámbito de actuación de la milanesa Svicom supera el umbral de 400 activos «under management» en todo el territorio nacional, de los cuales aproximadamente el 60% en el ámbito retail, para una superficie total gestionada de más de 4 millones de metros cuadrados.

Grupo Carmila, 2025 en claro crecimiento

Ayer mismo, 18 de febrero, Carmila, fundada en 2014 por Carrefour y algunos grandes inversores institucionales, presentó sus resultados consolidados 2025.

Los ingresos netos por alquileres alcanzaron 403,1 millones de euros, con un crecimiento del8,8 por ciento; el crecimiento orgánico fue del 3,5%, un aumento de 110 puntos básicos; el incremento de las inversiones registró un +5,3, también gracias al buen resultado de la integración con Galimmo (52 centros comerciales de la marca Cora, adquirida al 93% en 2023).

La variación relativa a los procesos de innovación aportó 27 millones de euros albeneficio recurrente, generando un diferencial positivo del 14 por ciento. ElEbitda ascendió hasta 344,5 millones de euros (+9,8%).

Este contenido ha sido traducido con la ayuda de inteligencia artificial.