L'azienda rileva le gallerie di due centri: quello di Molinetto di Mazzano (Brescia) e l’Eurosia, di Parma.
Gli attivi salgono a cinquantadue
Le acquisizioni, con un valore investito intorno ai 50 milioni di euro, innalzano il patrimonio di Gallerie Commerciali Bennet a un totale di 52 mall, con circa 1.400 tenant.
Il sito bresciano vanta 46 negozi su una superficie lorda affittabile di 7.369 mq (escluso l’ipermercato Tosano), mentre il complesso parmense comprende 34 negozi su una Gla di 6.559 mq (sempre al netto del magnete Ipercoop).
Al Centro Molinetto, prima in capo a Nhood Italy, Tosano ha aperto il 23 maggio 2023, proprio in seguito all’acquisizione della locomotiva dallo stesso Bennet.
Eurosia, invece, nato nel 2011 su iniziativa dell’omonima società, a sua volta partecipata, al 50 e 50 per cento da Coopsette e Impresa Pizzarotti, è passata, nel 2021, a Mediolanum Real Estate, del gruppo bancario della famiglia Doris.
Bennet, che ha oggi ricavi, per la parte commerciale, di 1,67 miliardi, con utili in crescita, sta vivendo, da tempo, un processo di snellimento degli iper e super, con una vera girandola di cessioni.
Il real estate prima di tutto
Il retail real estate e lo sviluppo dei centri commerciali sono dunque diventati prioritari per l’operatore comasco che, rafforza il concetto quando scrive, che “questa nuova operazione conferma il percorso di crescita della società nella selezione e nella valorizzazione di asset coerenti con la propria strategia di sviluppo, distinguendosi all’interno dello stesso Gruppo Bennet per dinamismo e propensione all’innovazione”.
Nel 2023 Gallerie Commerciali Bennet Spa, con sede a Milano, presentava un fatturato prossimo ai 58 milioni di euro, con un’incidenza dell’utile molto elevata, intorno ai 22 milioni, o, in percentuale, di 38 punti circa.
“Entrambe le acquisizioni – precisa l’acquirente - rispettano i nostri rigorosi criteri di selezione, che prediligono asset di medie dimensioni (fra 30 e 60 negozi), ubicati in aree con un solido bacino di utenza, caratterizzati da una posizione strategica, una struttura di vendita altamente performante nel settore alimentare, dominante sul territorio e facilmente accessibile. Viene assicurata la continuità dei brand e dei tenant attuali, garantendo stabilità e valore per i visitatori e i partner commerciali”.
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