Henderson Global Investors, per conto del proprio fondo immobiliare retail europeo da circa €930 milioni ha annunciato l’acquisizione del centro commerciale Galerie des Ailes a Le Blanc Mesnil, un quartiere nella periferia di Parigi, e di un ipermercato e galleria commerciale Real a Dreieich, in Germania. Le due operazioni hanno un valore pari a circa €100 milioni.
Il centro commerciale in Francia ha una superficie di circa 11.000 mq ed è stato acquisito da Immobiliere Frey e LeClerc attraverso un’operazione che includeva un contratto preliminare per lo sviluppo del centro, che ha aperto il 5 ottobre di quest’anno.
La struttura, che all’apertura era affittata per circa il 90%, ospita importanti marchi come Sport Direct, Espace Culturel e La Grand Recre, nonché un’ancora alimentare di 8.000 mq di proprietà di LeClerc. Inoltre, è ubicata in prossimità dell’autostrada A1 che collega Parigi all’aeroporto Charles De Gaulle, in un’area che beneficerà di investimenti significativi legati al piano di urbanizzazione “Grand Paris”.
In Germania, la struttura retail copre circa 23.000 mq ed è stata acquisita dal fondo Herald attraverso un contratto preliminare che prevedeva l’impegno da parte del venditore per una ristrutturazione completa del centro pari a €16 milioni, supervisionata da un team di esperti di sviluppo di Henderson. Il centro, che è completamente affittato, ospita Real e Decathlon come punti vendita principali.
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